プレール・ドゥーク早稲田III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク早稲田III部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 202 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 203 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 301 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 302 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 303 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 304 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 401 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 402 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 403 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 404 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 501 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.64m² - |
| 502 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 503 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 504 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.23m² - |
| 601 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.12m² - |
| 602 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 603 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 701 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.12m² - |
| 702 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 703 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 801 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.06m² - |
| 802 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 25.64m²
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402
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- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク早稲田III売買履歴
- 2024/11
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 新築2,600万円 | 103万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,590万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,580万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,550万円 | 100万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2012/04 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/09
- オススメプレール・ドゥーク早稲田IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 140万円/m² | 4階 | 42.52m² | 2DK | スパシエグランス早稲田 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 98万円/m² | 6階 | 26.01m² | 1K | リヴシティ早稲田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク早稲田IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 152万円/m² | 11階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2,410万円 | 100万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田 | 築15年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,240万円 | 130万円/m² | 10階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築5年 |
| 2018/04 | 成約3,900万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.25m² | 1LDK | スパシエグランス早稲田 | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 6階 | 69.65m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク早稲田III資産性スコア
4.42上位5%
プレール・ドゥーク早稲田IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク早稲田IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク早稲田III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク早稲田III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク早稲田IIIマンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
プレール・ドゥーク早稲田III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク早稲田III（プレール・ドゥークわせだスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク早稲田III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 3,226万円 | 2,377万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サントル代田 2A
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- 34.27m²
- 2階/3階建
プレール・ドゥーク早稲田IIIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。