ザ・パークハウス山王蘇峰公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 102 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 103 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 104 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 105 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 106 | 7,168万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 107 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 108 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 109 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 110 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 111 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 112 | 7,177万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 201 | 7,149万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 202 | 7,024万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 203 | 7,110万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 204 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 205 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 206 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 207 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 208 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 209 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 210 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 211 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 59.57m² | - |
| 212 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 213 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 214 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 215 | 7,248万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 301 | 7,188万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 302 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 303 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 304 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 305 | 6,647万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 306 | 7,425万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 307 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 308 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 309 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 310 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 311 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 59.57m² | - |
| 312 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 313 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 314 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 315 | 7,299万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 5,398万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス山王蘇峰公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス山王蘇峰公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,101万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス山王蘇峰公園口コミ(15件)
- アクセス5
都心へのアクセスが良く通勤に便利
- 周辺環境5
子供たちが健全に育っており、地域の雰囲気が穏やかで安心して暮らせる
- 管理・お手入れ4
内覧会での仕上がりが綺麗で安心できた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス山王蘇峰公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ザ・パークハウス山王蘇峰公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス山王蘇峰公園（ザ・パークハウスさんのうそほうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目41-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス山王蘇峰公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.16m² | 5,634万円 | 5,257万円 |
| 3LDK | 73.01m² | 7,024万円 | 7,139万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円397〜446万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
ウイステリア大森山王現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円311〜350万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
ルーブル大森山王現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円437〜465万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
パークタワー山王現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。