メルディア平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルディア平井部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 102 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 103 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 104 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 105 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 106 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 107 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 108 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 109 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 201 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 203 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 205 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 206 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 207 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 208 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 209 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 301 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 302 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 303 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 305 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 306 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 307 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 308 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 309 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 401 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 402 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 403 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 405 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 406 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 407 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 408 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 501 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 502 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 503 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 504 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 505 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 506 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 507 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 601 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 602 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 603 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 604 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 605 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 606 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 58.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.62m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,290万円
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- 69.75m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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メルディア平井売買履歴
- 2023/02
- 2021/08
- 2020/07
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,890万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 新築4,620万円 | 56万円/m² | 6階 | 82.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,880万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,090万円 | 55万円/m² | 6階 | 73.62m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,920万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,070万円 | 55万円/m² | 6階 | 73.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,820万円 | 87万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,750万円 | 114万円/m² | 8階 | 67.88m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約7,010万円 | 86万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | アクラス | 築16年 |
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| 2025/12 | 成約7,400万円 | 104万円/m² | 7階 | 70.74m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,223万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,490万円 | 102万円/m² | 2階 | 82.87m² | 4LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,570万円 | 111万円/m² | 8階 | 67.88m² | 3LDK | シティテラス平井 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
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参考相場価格
4,920万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
メルディア平井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルディア平井マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものが安く手に入る
共用部分
5廊下や共有スペース、ごみ捨て場がいつも綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平井
平井駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯が多いので安心して子育てできる雰囲気があります。駅から徒歩3分のつくしんぼ保育園は送り迎えがしやすく、働く親にも便利です。
地域コミュニティ
4亀戸水神
駅周辺は地味で目立たないけれど、下町の人の温かさがあって住みやすいと感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルディア平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
メルディア平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルディア平井（メルディアひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルディア平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 3,950万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 73.62m² | 4,909万円 | 6,142万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール錦糸町
5,699万円- 2LDK
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- 7階/7階建
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2026年3月4日〜4月3日
メルディア平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。