クレストフォルム篠崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム篠崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 102 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 103 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 201 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 202 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 203 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 204 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 205 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 301 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 302 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 303 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 304 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 305 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 401 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 402 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 403 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 405 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 501 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 502 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 503 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 504 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 505 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 601 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 602 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 603 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 604 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 605 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 701 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 702 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 703 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 704 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 705 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 801 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 802 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 803 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 901 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 902 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 65.69m² | - |
| 903 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 65.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム篠崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム篠崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム篠崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,455万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム篠崎マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで駅から近く、角部屋という点が魅力的です。
アクセス
4隣が都営新宿線の始発駅で、通勤ラッシュ時間外なら確実に座れます。高速道路も通っているため交通の便も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
篠崎
5篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
治安
瑞江
4学校や街頭も多く、治安は良い方だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム篠崎マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線篠崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
クレストフォルム篠崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム篠崎（クレストフォルムしのざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム篠崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 5,072万円 | 4,291万円 |
クレストフォルム篠崎売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円222〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
篠崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.25m²
- 8階/11階建
クレストフォルム篠崎の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。