プレシス篠崎 外観

プレシス篠崎

江戸川区・篠崎駅 徒歩8分・築7年

3,777万円〜5,608万円
坪単価200万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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プレシス篠崎 外観

プレシス篠崎

江戸川区・篠崎駅 徒歩8分・築7年

3,777万円〜5,608万円
200万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年06月04日

プレシス篠崎部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,941万円価格を確認する3,750万円3LDK65.00-
1023,777万円価格を確認する3,280万円2LDK55.01-
1034,125万円価格を確認する3,880万円3LDK66.01-
2015,123万円価格を確認する4,670万円4LDK77.29-
2024,133万円価格を確認する3,840万円3LDK65.00-
2033,946万円価格を確認する3,370万円2LDK55.01-
2044,353万円価格を確認する3,970万円3LDK66.01-
2054,546万円価格を確認する4,220万円3LDK70.07-
2064,773万円価格を確認する4,390万円4LDK74.34-
3015,241万円価格を確認する4,720万円4LDK77.29-
3024,230万円価格を確認する3,890万円3LDK65.00-
3034,020万円価格を確認する3,420万円2LDK55.01-
3044,392万円価格を確認する4,020万円3LDK66.01-
3054,499万円価格を確認する4,120万円3LDK67.76-
3064,574万円価格を確認する4,270万円3LDK70.07-
3074,875万円価格を確認する4,490万円4LDK74.34-
4015,308万円価格を確認する4,770万円4LDK77.29-
4024,304万円価格を確認する3,940万円3LDK65.00-
4034,036万円価格を確認する3,470万円2LDK55.01-
4044,368万円価格を確認する4,070万円3LDK66.01-
4054,510万円価格を確認する4,170万円3LDK67.76-
4064,694万円価格を確認する4,320万円3LDK70.07-
4075,052万円価格を確認する4,590万円4LDK74.34-
5015,427万円価格を確認する4,820万円4LDK77.29-
5024,377万円価格を確認する3,990万円3LDK65.00-
5034,078万円価格を確認する3,520万円2LDK55.01-
5044,440万円価格を確認する4,120万円3LDK66.01-
5054,560万円価格を確認する4,220万円3LDK67.76-
5064,916万円価格を確認する4,590万円3LDK70.07-
5075,130万円価格を確認する4,640万円4LDK74.34-
6015,402万円価格を確認する4,870万円4LDK77.29-
6024,575万円価格を確認する4,290万円3LDK65.00-
6034,102万円価格を確認する3,570万円2LDK55.01-
6044,447万円価格を確認する4,170万円3LDK66.01-
6054,714万円価格を確認する4,480万円3LDK67.76-
6064,741万円価格を確認する4,420万円3LDK70.07-
6075,192万円価格を確認する4,710万円4LDK74.34-
7015,537万円価格を確認する4,920万円4LDK77.29-
7024,356万円価格を確認する4,090万円3LDK65.00-
7034,102万円価格を確認する3,640万円2LDK55.01-
7044,468万円価格を確認する4,240万円3LDK66.01-
7054,676万円価格を確認する4,340万円3LDK67.76-
7064,764万円価格を確認する4,490万円3LDK70.07-
7075,276万円価格を確認する4,760万円4LDK74.34-
8015,608万円価格を確認する4,990万円4LDK77.29-
8024,801万円価格を確認する4,270万円3LDK65.00-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,941万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
102
参考相場価格
3,777万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
103
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
201
参考相場価格
5,123万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 77.29
  • -
202
参考相場価格
4,133万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 65.00
  • -
203
参考相場価格
3,946万円
新築時価格
3,370万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
204
参考相場価格
4,353万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
205
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
206
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
4,390万円
  • 4LDK
  • 74.34
  • -
301
参考相場価格
5,241万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 77.29
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス篠崎価格推移と将来予測

参考相場価格

3,941万円418万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレシス篠崎マンション概要

このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩8分の距離にあります。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。

プレシス篠崎詳細情報

基本情報

建物名プレシス篠崎
住所東京都江戸川区篠崎町2丁目46
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)8階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜77.29㎡
新築時価格3280万円〜4990万円
参考相場価格
  • 2LDK:3777万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3941万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4773万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.80江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.30江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園篠崎若葉幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※112000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス篠崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比篠崎駅
平均
2LDK55.01m²4,036万円
-59万円
3,555万円
3LDK66.01m²4,483万円
-65万円
4,291万円
4LDK77.29m²5,241万円
-76万円
5,232万円

プレシス篠崎売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円201〜223万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2022/05
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円193〜211万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2022/10
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

篠崎町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレシス篠崎
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

篠崎駅のマンション

篠崎駅は東京都江戸川区にあり、都営新宿線が利用できます。千葉県にほど近く、付近は下町情緒があふれる街で、昔ながらのお店が軒を連ねています。篠崎緑地など自然が多いほか、ドッグランのある都立篠崎公園も近いため、ペットと暮らすご家庭にも人気のエリアです。このページでは、そんな篠崎のマンションについてご紹介します。

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