アクアプレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アクアプレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 91.64m² | 南 |
| 402 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.64m² | 南 |
| 403 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.64m² | 南 |
| 404 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 91.64m² | 南 |
| 405 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 83.49m² | 南 |
| 406 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 407 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 408 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 409 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 410 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 411 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 412 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 413 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 414 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 415 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 416 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 87.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 91.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 91.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 83.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.44m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクアプレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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アクアプレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアプレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,648万円48万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアプレミアムマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5床暖房やディスポーザーなどの設備が充実していて、収納も多く便利に感じる
管理・お手入れ
4日勤管理で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
田端
3田端駅周辺は高校や大学が近くにないので、進学時は電車通学が必要になります。
資産性
小台
2小台駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価26.4万円と、1年前に比べて大幅に下落しています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアプレミアムマンション概要
このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数216戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
アクアプレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアプレミアム（あくあぷれみあむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区宮城1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（216部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜91.64㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 152台 駐車費※1：2500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアプレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.44m² | 3,813万円 | 6,038万円 |
| 4LDK | 91.64m² | 4,646万円 | 6,801万円 |
アクアプレミアム売買履歴
- 2025/08
- 成約4,140万円49万円/m2
- 83.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/12
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/07
- 成約3,780万円53万円/m2
- 71.23m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2023/11
- 成約3,470万円46万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/07
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/06
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/02
- 成約3,970万円45万円/m2
- 87.29m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2023/02
- 成約3,475万円46万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2022/06
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/10
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 49万円/m2 | 3階 | 83.49m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 13階 | 71.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 46万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 10階 | 87.29m² | 4LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,475万円 | 46万円/m2 | 14階 | 75.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 9階 | 75.44m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.47m²
- 1階/7階建
アクアプレミアムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。