3,480万円〜5,466万円
坪単価243万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシア北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア北千住部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 102 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 103 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 104 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 105 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 201 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 202 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 203 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 204 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 205 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 206 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 207 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 301 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 302 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 303 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 304 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 305 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 306 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 307 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 401 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 402 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 403 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 404 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 405 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 406 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 407 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 501 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 502 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 503 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 504 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 505 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 506 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 507 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 601 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 602 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 603 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 604 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 605 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 606 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 607 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.34m² | - |
| 701 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 47.26m² | - |
| 702 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 703 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 48.74m² | - |
| 704 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 705 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 801 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.09m² | - |
| 802 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 67.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 60.09m²
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203
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 54.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 61.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア北千住販売中・賃貸の物件（2件）
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イニシア北千住資産性スコア
4.20上位15%
イニシア北千住の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア北千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
イニシア北千住101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3夜は人通りが少なく暗く感じることがある
アクセス
3駅までの道のりはアーケードが多く雨の日も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
交通の利便性
北千住
5北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア北千住マンション概要
イニシア北千住は京成本線千住大橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
イニシア北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア北千住（イニシアきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.26㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 4,183万円 | 4,448万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 4,757万円 | 5,673万円 |
イニシア北千住売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 81万円/m2 | 1階 | 67.34m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,040万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.09m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,750万円 | 69万円/m2 | 5階 | 54.27m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約3,450万円 | 56万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 99万円/m2 | 1階 | 49.02m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 111万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| オススメ | イニシア北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,780万円 | 104万円/m2 | 6階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 5階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約2,260万円 | 77万円/m2 | 4階 | 29.22m² | 1K | THEGranderegalo北千住 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 100万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 1DK | デュオステージ北千住 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 13階 | 75.14m² | 3LDK | レーベン北千住 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 99万円/m2 | 7階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約5,580万円 | 95万円/m2 | 7階 | 58.22m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。