千住彩館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千住彩館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 2LDK | 52.99m² 北西 |
| 3階 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 60.44m² 東 |
| 4階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.3% | 3DK | 60.44m² - |
| 501 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 60.44m² 東 |
| 5F | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 2LDK | 60.44m² 東 |
| 6階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.4% | 3DK | 60.44m² - |
| 7階 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.4% | 3DK | 60.44m² 南東 |
| 10階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 2DK | 46.95m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 52.99m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 60.44m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5F
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.44m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 60.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 60.44m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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千住彩館売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2024/10
- 2018/07
- 2018/01
- 2014/06
- 2011/10
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.53m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,890万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.67m² | 2K | 築21年 |
| 2018/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/06 | 成約2,040万円 | 43万円/m² | 10階 | 46.95m² | 2DK | 築17年 |
| 2011/10 | 成約3,190万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3DK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.53m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/11
- オススメ千住彩館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/11
- 2016/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,090万円 | 74万円/m² | 2階 | 54.65m² | 1SLDK | ル・グラン千住仲町 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 94.59m² | 4LDK | セントラルコート北千住 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 1階 | 78.92m² | 3LDK | セントラルコート北千住 | 築24年 |
| オススメ | 千住彩館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,380万円 | 53万円/m² | 6階 | 44.18m² | 2DK | シティーポート北千住 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | ル・グラン千住仲町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | セントラルコート北千住 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | セントラルコート北千住 | 築22年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 50万円/m² | 12階 | 57.41m² | 2LDK | セントラルコート北千住 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2SLDK | ル・グラン千住仲町 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 10階 | 71.82m² | 2LDK | シティーポート北千住 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千住彩館賃貸履歴
- 2025/11
- 17万円/月
- 50.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2025/10
- 17.8万円/月
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/08
- 19.5万円/月
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2023/07
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/01
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2022/03
- 12.9万円/月
- 46.95m²
- 2DK
- 10階
- 当時築25年
- 2021/09
- 18万円/月
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/08
- 18.5万円/月
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/08
- 11.9万円/月
- 46.95m²
- 2DK
- 10階
- 当時築21年
- 2017/05
- 15万円/月
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17万円/月 | 9階 | 50.71m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/10 | 17.8万円/月 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/08 | 19.5万円/月 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 築28年 |
| 2023/07 | 18万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築26年 |
| 2023/01 | 14.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/03 | 12.9万円/月 | 10階 | 46.95m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/09 | 18万円/月 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 築24年 |
| 2021/08 | 18.5万円/月 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/08 | 11.9万円/月 | 10階 | 46.95m² | 2DK | 築21年 |
| 2017/05 | 15万円/月 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千住彩館資産性スコア
3.99
千住彩館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千住彩館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千住彩館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,407万円293万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
千住彩館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千住彩館マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
防災・安全性
2千住大橋
夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千住彩館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
千住彩館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千住彩館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.95㎡〜60.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
千住彩館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.95m² | 3,768万円 | 2,199万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 4,941万円 | 5,031万円 |
| 3DK | 60.44m² | 4,856万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 60.44m² | 4,939万円 | 5,785万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンコーポ千寿
4,480万円- 2SLDK
- 61.40m²
千住彩館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。