プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築14年

4.68上位3%
1億6,033万円〜3億4,622万円
坪単価834万円/坪〜918万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築14年

1億6,033万円〜3億4,622万円
834万円/坪〜918万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2026年02月16日

プラウド上原部屋別の参考相場価格

20部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012億1,624万円価格を確認する9,180万円3LDK82.00-
3021億8,500万円価格を確認する8,360万円2LDK70.04-
3031億9,943万円価格を確認する8,590万円2LDK75.85-
3042億1,047万円価格を確認する9,130万円2LDK79.78-
3052億696万円価格を確認する8,950万円2LDK78.50-
3061億9,470万円価格を確認する8,670万円2LDK74.30-
3071億8,615万円価格を確認する8,290万円2LDK71.04-
3082億4,932万円価格を確認する1億2,550万円3LDK91.46-
3092億3,080万円価格を確認する1億680万円3LDK86.36-
3102億1,851万円価格を確認する1億530万円3LDK81.34-
3112億542万円価格を確認する9,980万円2LDK76.76-
3122億4,367万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.20-
3132億4,446万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.45-
3142億522万円価格を確認する9,980万円2LDK76.80-
3152億9,759万円価格を確認する1億4,900万円3LDK108.84-
3162億3,288万円価格を確認する1億250万円3LDK88.16-
3172億4,729万円価格を確認する1億990万円3LDK92.28-
3182億4,391万円価格を確認する1億990万円3LDK90.90-
3192億567万円価格を確認する8,590万円2LDK78.20-
3201億6,074万円価格を確認する6,980万円2LDK61.74-
301
参考相場価格
2億1,624万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 82.00
  • -
302
参考相場価格
1億8,500万円
新築時価格
8,360万円
  • 2LDK
  • 70.04
  • -
303
参考相場価格
1億9,943万円
新築時価格
8,590万円
  • 2LDK
  • 75.85
  • -
304
参考相場価格
2億1,047万円
新築時価格
9,130万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
2億696万円
新築時価格
8,950万円
  • 2LDK
  • 78.50
  • -
306
参考相場価格
1億9,470万円
新築時価格
8,670万円
  • 2LDK
  • 74.30
  • -
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307
参考相場価格
1億8,615万円
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 71.04
  • -
308
参考相場価格
2億4,932万円
新築時価格
1億2,550万円
  • 3LDK
  • 91.46
  • -
309
参考相場価格
2億3,080万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
310
参考相場価格
2億1,851万円
新築時価格
1億530万円
  • 3LDK
  • 81.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億6,580万191万円/m²2階86.52m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/11成約1億100万146万円/m²1階69.02m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/11成約2,940万146万円/m²3階20.08m²1KREALIZE代々木上原築11年
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2025/11成約2億2,900万244万円/m²2階93.54m²2LDKザ・パークハウス上原築11年
2025/10成約9,960万161万円/m²1階61.63m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/09成約1億8,900万244万円/m²1階77.38m²3LDKザ・パークハウス上原築11年
2025/06成約1億6,270万235万円/m²7階69.19m²2LDKノーブル代々木上原築14年
2025/05成約9,509万218万円/m²5階43.48m²1LDKノーブル代々木上原築14年
2025/01成約1億4,300万261万円/m²3階54.70m²2LDKオーベル代々木上原築11年
2024/10成約1億8,800万239万円/m²1階78.40m²1LDKグランドメゾン上原コート築9年
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プラウド上原資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド上原居住エリアの評価

プラウド上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

236%築14年

新築時価格

9,180万円+1億2,444万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上原価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,624万円1546万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド上原301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+93万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド上原マンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    築浅で日当たりも良い

  • 周辺環境

    4

    周辺施設が多く利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木上原

    駅から近い場所に緑豊かな公園が多く、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    駒場東大前

    駒場野公園は都心には珍しく自然がそのまま残っていて、四季折々の景色や鳥のさえずりを楽しめるので、子どもと一緒に自然を満喫できます。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド上原(プラウドうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目20-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積61.74㎡〜125.11㎡
新築時価格6700万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:16033万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:21273万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価834万円/坪〜918万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
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学区上原小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※134500/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK75.85m²1億9,943万円1億2,804万円
3LDK90.45m²2億4,293万円1億9,703万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: