オープンレジデンシア代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩7分・築6年
2026年04月20日
オープンレジデンシア代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,106万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 65.42m² 南西 |
| 102 | 1億759万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南西 |
| 103 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南西 |
| 104 | 1億3,051万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 64.66m² 南西 |
| 201 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南西 |
| 202 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南西 |
| 203 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南西 |
| 204 | 1億3,388万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 63.90m² 南西 |
| 301 | 1億4,363万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 37万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南西 |
| 302 | 1億1,629万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南西 |
| 303 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 33.26m² 南西 |
| 304 | 1億3,816万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 63.90m² 南西 |
| 305 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 54.06m² 北西 |
| 401 | 1億4,980万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 65.88m² 南西 |
| 402 | 1億1,975万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南西 |
| 403 | 1億6,146万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 404 | 1億2,310万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 54.06m² 北西 |
| 501 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 30万円/月 | 2LDK | 54.28m² 南西 |
| 502 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 53.80m² 南西 |
| 503 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 54.19m² 南西 |
| 504 | 1億2,669万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 54.06m² 北西 |
| 601 | 1億7,888万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 73.74m² 南西 |
| 602 | 1億2,857万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 30万円/月 | 2LDK | 54.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億3,106万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3LDK
- 65.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億759万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 53.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 33.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,051万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,904万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,256万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 53.80m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 33.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,388万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 63.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,363万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,629万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 53.80m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア代々木上原販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンシア代々木上原売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/09
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1億4,800万円 | 200万円/m² | 5階 | 73.74m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/04 | 成約8,700万円 | 160万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約8,160万円 | 151万円/m² | 2階 | 53.80m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/06 | 新築7,580万円 | 140万円/m² | 5階 | 53.80m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築7,470万円 | 138万円/m² | 4階 | 53.80m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築8,300万円 | 153万円/m² | 6階 | 54.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 242万円/m² | 2階 | 54.48m² | 2LDK | オープンレジデンシア上原 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約2億2,700万円 | 242万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 182万円/m² | 1階 | 63.17m² | 3LDK | オープンレジデンシア上原 | 築5年 |
| オススメ | オープンレジデンシア代々木上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億990万円 | 199万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,600万円 | 244万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アトラス代々木上原 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 184万円/m² | 1階 | 70.31m² | 1SLDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億9,670万円 | 272万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築5年 |
| 2025/02 | 成約9,880万円 | 197万円/m² | 7階 | 49.94m² | 1LDK | アトラス代々木上原 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億6,700万円 | 231万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | リーフィアレジデンス上原 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,106万円462万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 200.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木上原マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2代々木上原
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子供連れは注意が必要だと思います。
防災・安全性
3東北沢
駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も落ち着いた雰囲気で安心して暮らせますが、駅構内が狭く朝夕は混雑しやすいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代々木上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木上原（オープンレジデンシアよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目1206−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.26㎡〜73.74㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜11400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 639万円/坪〜802万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.26m² | 6,765万円 | 6,967万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 1億2,310万円 | 1億2,920万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 1億3,904万円 | 1億9,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。