ザ・パークハウス大井町WEST COURT部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,056万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 403 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 404 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 405 | 4,487万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1R | 34.24m² | - |
- AI推定価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- AI推定価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- AI推定価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- AI推定価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 45.37m²
- -
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- AI推定価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1R
- 34.24m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大井町WEST COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大井町WEST COURT居住エリアの評価
ザ・パークハウス大井町WEST COURT新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築13年新築時価格
5,678万円+3,378万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ザ・パークハウス大井町WEST COURT価格推移と将来予測
AI推定価格
9,056万円206万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 128.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大井町WEST COURT口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前は明るく一人でも安心して歩ける
- 周辺環境4
オンラインデリバリーや宅配サービスが利用でき荷物が多くても楽に帰宅できる
- 周辺環境4
直輸入ワインやチーズが揃う店があり食生活が充実
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス大井町WEST COURTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ザ・パークハウス大井町WEST COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大井町WEST COURT（ザ・パークハウス おおいまち ウエスト コート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.24㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜6628万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 221万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大井町WEST COURT間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.24m² | 3,016万円 | 2,261万円 |
| 1LDK | 45.37m² | 3,885万円 | 4,423万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 4,826万円 | 6,883万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 5,966万円 | 9,723万円 |
ザ・パークハウス大井町WEST COURT売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円369〜404万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 9階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円440〜464万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円403〜427万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円470〜515万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円470〜497万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
クレストタワー品川シーサイド現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,140万円〜1億3,140万円704〜763万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
ザ・パークハウス大井町レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。