7,122万円〜1億3,795万円
坪単価510万円/坪〜561万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 9,191万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 9,980万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 9,267万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億3,047万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 9,520万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億952万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億148万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億482万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 9,545万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億3,266万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億3,362万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億2,918万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 9,701万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億2,666万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億480万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億832万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 9,856万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億3,699万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億3,795万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億3,338万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億2,662万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 1億12万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億2,334万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億413万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,628万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1億2,700万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,271万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,626万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,191万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.54m²
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201
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 1LDK
- 45.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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- 7,098万円
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- 72.83m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 58.61m²
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新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス代沢資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,628万円833万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 156.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢口コミ(15件)
- アクセス4
駅近で利便性が高い
- 住民の雰囲気4
特別なものを求めなければ良いマンション
- 周辺環境3
住所は代沢だが実際は下北沢エリアに近い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス代沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 7,122万円 | 4,447万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 9,996万円 | 7,424万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億2,535万円 | 1億48万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円365〜394万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,320万円〜1億3,320万円480〜518万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,280万円〜1億4,280万円621〜668万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド代沢現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。