ザ・パークハウス代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,671万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 102 | 1億5,562万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 103 | 1億5,017万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 104 | 1億4,340万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 105 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 201 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 45.34m² | - |
| 202 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 1億6,268万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 206 | 1億6,092万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 207 | 1億5,542万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 208 | 1億4,802万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 209 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 210 | 1億4,431万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 211 | 1億5,541万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 212 | 1億3,169万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 301 | 1億2,058万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 303 | 1億4,610万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 304 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 1億6,489万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 306 | 1億6,345万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 307 | 1億5,790万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 1億5,026万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 309 | 1億1,856万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 310 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 311 | 1億5,739万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 1億3,387万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 313 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 401 | 1億2,258万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 402 | 1億2,651万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 2LDK | 64.25m² | - |
| 403 | 1億4,847万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 405 | 1億6,870万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 406 | 1億6,694万円 | 価格を確認する | 9,578万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 1億6,021万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 1億5,346万円 | 価格を確認する | 8,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 1億2,101万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 2LDK | 59.54m² | - |
| 410 | 1億4,867万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 411 | 1億6,055万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 412 | 1億3,815万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 413 | 1億2,481万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,671万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,562万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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- 1億5,017万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 1億4,340万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.05m²
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- 参考相場価格
- 1億1,400万円
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- 2LDK
- 59.54m²
- -
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- 1億1,952万円
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- -
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- 1億4,115万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,331万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,268万円
- 新築時価格
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- 80.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス代沢売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/01
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約8,460万円 | 144万円/m² | 3階 | 58.61m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約1億2,500万円 | 171万円/m² | -- | 72.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,790万円 | 127万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約9,160万円 | 122万円/m² | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| オススメ | ザ・パークハウス代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,260万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,800万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,270万円 | 182万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | プラウド代沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,671万円1197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 193.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅が整備されていて手すりなども設置されている
住民の雰囲気
4特別なものを求めなければ良いマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5下北沢
下北沢駅周辺は商店街の人たちが温かくて、子育て中でも安心して暮らせています。保育園も入れましたし、小児科も駅前にあって便利です。休日は観光客が多くて賑やかですが、平日は落ち着いた雰囲気で、地...
医療・福祉
5池ノ上
池ノ上駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。淡島こどもクリニックは予約制ではなく柔軟な対応が可能で、専門性の高い医師が揃っているので、子育て...
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス代沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス代沢、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス代沢（ザ・パークハウスだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜81.42㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 620万円/坪〜690万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 8,500万円 | 5,682万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 1億2,005万円 | 9,376万円 |
| 3LDK | 77.36m² | 1億5,443万円 | 1億3,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.12m²
- 1階/3階建
ザ・パークハウス代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。