プラウド代沢
世田谷区・西太子堂駅 徒歩12分・築14年
2026年04月20日
プラウド代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,375万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 102 | 1億2,545万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 103 | 1億2,434万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 104 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 201 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 202 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 203 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 205 | 1億2,401万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 206 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 71.71m² - |
| 301 | 1億3,861万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 302 | 1億2,921万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 303 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 305 | 1億4,176万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 77.85m² - |
| 401 | 1億3,936万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 402 | 1億2,969万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 403 | 1億2,884万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 1億3,755万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 405 | 1億2,731万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 501 | 1億4,021万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 502 | 1億2,997万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 503 | 1億2,905万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 601 | 1億5,394万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 83.65m² - |
| 602 | 1億3,196万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 603 | 1億4,573万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 79.39m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,375万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,545万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,434万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,241万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,629万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 76.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,835万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,742万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,573万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,401万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,799万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド代沢売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/02
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/09
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約7,980万円 | 111万円/m² | 1階 | 71.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約8,870万円 | 115万円/m² | 1階 | 76.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約8,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約7,350万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約7,600万円 | 100万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億900万円 | 272万円/m² | 3階 | 149.84m² | 3LDK | プレミスト代沢 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| オススメ | プラウド代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 186万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 205万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,610万円 | 211万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3億2,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド代沢賃貸履歴
- 2021/05
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/10
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/10
- 26.5万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/08
- 28万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/05
- 26万円/月
- 71.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/03
- 28万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/10
- 35万円/月
- 83.65m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 26.5万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 28万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 26万円/月 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 35万円/月 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,375万円1255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド代沢マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックス周辺はシンプルだが機能的で高級感がある
アクセス
4渋谷方面へのバスも利用できるので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
防災・安全性
5若林
若林三丁目地区は防災街区整備地区に指定されていて、災害時の安全性に配慮されたエリアです。準防火地域でもあり、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド代沢マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
プラウド代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代沢（プラウドだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.3万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 1億3,196万円 | 1億3,633万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。