※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,435万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.82m² - |
| 102 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 103 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 31.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 104 | 1億3,258万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 201 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 35.7万円/月 3.1% | 3LDK | 76.82m² - |
| 202 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 203 | 1億2,646万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 1億3,467万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 33.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 205 | 1億2,369万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² - |
| 206 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 32.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.71m² - |
| 301 | 1億3,747万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 36.1万円/月 3.1% | 3LDK | 76.82m² - |
| 302 | 1億2,830万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² - |
| 303 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 1億3,575万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 305 | 1億4,105万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 36.4万円/月 3.1% | 3LDK | 77.85m² - |
| 401 | 1億3,824万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 36.5万円/月 3.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 402 | 1億2,831万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 32.9万円/月 3.1% | 3LDK | 71.36m² - |
| 403 | 1億2,739万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 1億3,636万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 405 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² - |
| 501 | 1億3,892万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 36.6万円/月 3.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 502 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33万円/月 3.1% | 3LDK | 71.36m² - |
| 503 | 1億2,739万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 34.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 601 | 1億5,210万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 39.1万円/月 3.1% | 3LDK | 83.65m² - |
| 602 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.22m² - |
| 603 | 1億4,417万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 38万円/月 3.2% | 3LDK | 79.39m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築8,590万円 | 102万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築7,600万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築7,080万円 | 99万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築7,670万円 | 99万円/m² | 5階 | 76.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億2,980万円 | 181万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 26.5万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 28万円/月 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 26万円/月 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 28万円/月 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 35万円/月 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
195%築14年新築時価格
6,890万円+6,545万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,435万円1166万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
居住者の管理や修繕への意識が高い
周辺環境
静かな住宅街で落ち着いて暮らせる
地域コミュニティ
西太子堂
西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...
子育て環境
若林
閑静な住宅街で治安も良く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。
教育環境
学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
| 建物名 | プラウド代沢(プラウドだいざわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 578万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.7万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 1億3,005万円 | 1億3,567万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。