リビオレゾン南池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオレゾン南池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,524万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 35.10m² | 南東 |
| 201 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 202 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 203 | 6,891万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 301 | 7,370万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 302 | 4,686万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 303 | 7,044万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 401 | 7,388万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 402 | 4,702万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 403 | 7,062万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 501 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 502 | 4,716万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 503 | 7,097万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 601 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 602 | 4,742万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 603 | 7,156万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 701 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 702 | 4,788万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 703 | 7,231万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 801 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 802 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 803 | 6,811万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 901 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 902 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 903 | 6,843万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 1001 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 54.43m² | 南東 |
| 1002 | 4,518万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.71m² | 南東 |
| 1003 | 6,850万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1LDK
- 35.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,204万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 54.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 34.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオレゾン南池袋売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 2021/11
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,570万円 | 131万円/m² | 3階 | 34.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約5,790万円 | 109万円/m² | 3階 | 52.94m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,480万円 | 100万円/m² | 10階 | 54.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 34.71m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約3,300万円 | 94万円/m² | 1階 | 35.10m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,650万円 | 244万円/m² | 12階 | 31.25m² | 1R | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 224万円/m² | 27階 | 56.13m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 262万円/m² | 24階 | 54.84m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
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| 2025/10 | 成約2億6,700万円 | 338万円/m² | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,500万円 | 290万円/m² | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 223万円/m² | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 269万円/m² | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2億4,010万円 | 292万円/m² | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,200万円 | 258万円/m² | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 264万円/m² | 18階 | 48.33m² | 1LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン南池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円242万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン南池袋マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東池袋駅や池袋駅が徒歩圏内で、通勤や買い物に便利な立地です
お部屋
4日当たりが良く床暖房もあり、収納スペースが広いので快適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5都電雑司ヶ谷
駅の近くに肉のハナマサやコンビニがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利です。目白にも近くて、隠れ家的なバーやレストランも多いので、外食も楽しめます。
防災・安全性
5東池袋
駅周辺は人通りが多く、どの時間帯も概ね静かで治安は良いと感じます。都会なのに閑静な雰囲気があり、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リビオレゾン南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
リビオレゾン南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン南池袋（リビオレゾンみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜54.43㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオレゾン南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.71m² | 4,630万円 | 7,775万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 7,136万円 | 1億2,129万円 |
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。