2,986万円〜6,144万円
坪単価285万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年06月03日
ラコント久我山部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 39.15m² | - |
| 102 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.64m² | - |
| 103 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 46.17m² | - |
| 104 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 49.47m² | - |
| 105 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 201 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 202 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 203 | 5,013万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 204 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 33.36m² | - |
| 301 | 6,137万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 302 | 5,059万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 303 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 304 | 6,129万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 401 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 402 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 403 | 5,096万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 39.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 44.64m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
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- 3,290万円
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.98m²
- -
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- 5,050万円
- 2LDK
- 56.29m²
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- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 33.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 6,180万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラコント久我山販売中・賃貸の物件（0件）
ラコント久我山資産性スコア
4.33上位7%
ラコント久我山の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラコント久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
ラコント久我山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラコント久我山マンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ラコント久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.36㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.36m² | 2,986万円 | 2,344万円 |
| 1LDK | 46.17m² | 3,981万円 | 3,495万円 |
| 2LDK | 56.14m² | 5,064万円 | 4,933万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 6,136万円 | 6,645万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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