リーフィアレジデンス中野坂上
中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
リーフィアレジデンス中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,278万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.7万円/月 2.9% | 2LDK | 64.61m² - |
| 102 | 8,766万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.7万円/月 3.0% | 2LDK | 61.16m² - |
| 103 | 8,795万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.7万円/月 3.0% | 2LDK | 61.36m² - |
| 104 | 9,906万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 25.3万円/月 3.1% | 3LDK | 69.14m² - |
| 105 | 8,137万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.3万円/月 3.0% | 2LDK | 56.71m² - |
| 106 | 1億614万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 25.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 107 | 1億446万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.15m² - |
| 201 | 9,760万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.4万円/月 2.9% | 2LDK | 64.61m² - |
| 202 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 61.16m² - |
| 203 | 9,249万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 204 | 1億444万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 69.14m² - |
| 205 | 8,587万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.9万円/月 2.9% | 2LDK | 56.71m² - |
| 206 | 1億1,091万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 26.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 207 | 1億918万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 26.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.15m² - |
| 301 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 74.50m² - |
| 302 | 9,449万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.8万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 303 | 1億618万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 26.5万円/月 3.0% | 3LDK | 69.14m² - |
| 304 | 8,738万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.2万円/月 2.9% | 2LDK | 56.71m² - |
| 305 | 1億1,316万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.20m² - |
| 306 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 27.1万円/月 2.9% | 3LDK | 72.15m² - |
| 401 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 75.14m² - |
| 402 | 1億739万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.14m² - |
| 403 | 8,837万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.2万円/月 2.9% | 2LDK | 56.71m² - |
| 404 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.20m² - |
| 405 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 72.15m² - |
| 501 | 8,342万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.1万円/月 2.6% | 1LDK | 53.06m² - |
| 502 | 1億855万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 69.14m² - |
| 503 | 8,934万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.6万円/月 2.9% | 2LDK | 56.71m² - |
| 504 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.20m² - |
| 505 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.15m² - |
| 601 | 1億1,955万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 602 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 75.11m² - |
- 参考相場価格
- 9,278万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,795万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.14m²
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- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億614万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
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- 2.9%
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- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 1億446万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,760万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,249万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーフィアレジデンス中野坂上売買履歴
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 新築6,680万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,560万円 | 80万円/m² | 2階 | 56.71m² | 2LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,900万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.36m² | 2LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,880万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.16m² | 2LDK | -- |
| 2011/09 | 新築5,550万円 | 80万円/m² | 1階 | 69.14m² | 3LDK | -- |
| 2011/09 | 新築5,290万円 | 81万円/m² | 1階 | 64.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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リーフィアレジデンス中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,278万円1475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス中野坂上マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4シンプルで明るい内装と取手などの細部にこだわりがある
住民の雰囲気
4住人は落ち着いた方が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野新橋
春には神田川沿いの桜並木がとてもきれいで、花見の時期は多くの人で賑わいます。
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リーフィアレジデンス中野坂上QAで解説！マンション購入ガイド
リーフィアレジデンス中野坂上マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあるリーフィアレジデンス中野坂上、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
リーフィアレジデンス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス中野坂上（リーフィアレジデンスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.06㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 4540万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜529万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.06m² | 8,342万円 | 4,674万円 |
| 2LDK | 61.16m² | 8,885万円 | 6,896万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 1億1,117万円 | 8,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.10m²
リーフィアレジデンス中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。