6,271万円〜1億2,467万円
坪単価378万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年12月16日
ディアナコート代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート代沢部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,376万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 102 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 103 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 104 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 105 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 106 | 8,428万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 107 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 201 | 9,522万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 202 | 8,674万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 203 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 204 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 205 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 206 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 207 | 8,763万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 208 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 209 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 210 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 301 | 8,820万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 8,621万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 303 | 9,585万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 304 | 8,730万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 306 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 307 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 308 | 8,617万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 309 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 310 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 311 | 7,975万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 312 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 401 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 402 | 8,612万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 403 | 9,577万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 404 | 8,722万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 8,403万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 406 | 8,403万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 407 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 3LDK | 103.96m² | - |
| 408 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 409 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
| 410 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,543万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 7,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート代沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート代沢売買履歴
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約5,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億2,100万円 | 116万円/m² | 4階 | 103.96m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約5,620万円 | 102万円/m² | 4階 | 54.77m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.19m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメディアナコート代沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 220万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m² | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| オススメ | ディアナコート代沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m² | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,250万円 | 115万円/m² | 6階 | 45.39m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,630万円 | 212万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 44.59m² | 1LDK | レジデンシャルスター三軒茶屋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート代沢資産性スコア
4.63上位3%
ディアナコート代沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート代沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
9,376万円440万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
想定売買価格
ディアナコート代沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート代沢マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋のクオリティが高い
共用部分
4共有部が綺麗でブランド力が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4池ノ上
池ノ上駅周辺はファミリー層が多く、長く住んでいる方が多いので落ち着いた雰囲気があり、地域のつながりも感じやすいです。
交通の利便性
2東北沢
東北沢駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは下北沢や代々木上原まで歩いて乗り換えることが多かったです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート代沢QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート代沢マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
ディアナコート代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート代沢（ディアナコートだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜103.96㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜11750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.37m² | 7,490万円 | 8,086万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 8,581万円 | 1億1,032万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド
1億480万円- 3LDK
- 63.85m²
- 3階/4階建
ディアナコート代沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。