メゾンFRC墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンFRC墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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メゾンFRC墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンFRC墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンFRC墨田マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小村井
2明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
医療・福祉
京成曳舟
3人気のあるクリニックは予約が埋まりやすいので、急な受診の際は事前に確認が必要です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンFRC墨田マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾンFRC墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンFRC墨田（メゾンエフアールシーすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目46-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンFRC墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,957万円 | 1,934万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- プリシア曳舟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 成約5,070万円83万円/m2
- 60.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- プリシア曳舟
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 75.04m² | 3SLDK | アルコード曳舟ココン | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,380万円 | 88万円/m2 | 4階 | 60.87m² | 3LDK | プリシア曳舟 | 築8年 |
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| 2024/10 | 成約4,930万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.51m² | 2LDK | パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約5,070万円 | 83万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | プリシア曳舟 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 6階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約2,960万円 | 88万円/m2 | 9階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,120万円 | 62万円/m2 | 1階 | 65.84m² | 2SLDK | アルコード曳舟ココン | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,640万円 | 69万円/m2 | 1階 | 67.04m² | 3LDK | パレステージ曳舟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。