パークホームズ練馬マスターズコート

練馬区・中村橋駅 徒歩10分・築14年

4.37上位7%
5,256万円〜8,672万円
坪単価293万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ練馬マスターズコート

練馬区・中村橋駅 徒歩10分・築14年

5,256万円〜8,672万円
293万円/坪〜314万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年07月15日

パークホームズ練馬マスターズコート部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,256万円価格を確認する3,690万円2LDK59.24-
1026,342万円価格を確認する4,680万円3LDK71.02-
1036,578万円価格を確認する4,950万円3LDK73.58-
1046,107万円価格を確認する4,490万円3LDK68.50-
1056,107万円価格を確認する4,490万円3LDK68.50-
1066,496万円価格を確認する4,890万円3LDK72.69-
1076,578万円価格を確認する4,950万円3LDK73.58-
1086,107万円価格を確認する4,440万円3LDK68.50-
1096,107万円価格を確認する4,440万円3LDK68.50-
1106,783万円価格を確認する5,290万円3LDK75.91-
2017,044万円価格を確認する5,090万円3LDK77.36-
2027,291万円価格を確認する5,880万円3LDK80.04-
2035,371万円価格を確認する3,790万円2LDK59.24-
2046,608万円価格を確認する4,950万円3LDK72.59-
2056,821万円価格を確認する5,220万円3LDK74.95-
2066,230万円価格を確認する4,680万円3LDK68.50-
2076,230万円価格を確認する4,680万円3LDK68.50-
2086,749万円価格を確認する5,160万円3LDK74.13-
2096,821万円価格を確認する5,220万円3LDK74.95-
2106,230万円価格を確認する4,630万円3LDK68.50-
2116,230万円価格を確認する4,630万円3LDK68.50-
2126,913万円価格を確認する5,390万円3LDK75.91-
3017,105万円価格を確認する5,290万円3LDK77.36-
3027,347万円価格を確認する6,080万円3LDK80.04-
3035,409万円価格を確認する3,890万円2LDK59.24-
3046,660万円価格を確認する5,080万円3LDK72.59-
3056,873万円価格を確認する5,350万円3LDK74.95-
3066,280万円価格を確認する4,790万円3LDK68.50-
3076,280万円価格を確認する4,790万円3LDK68.50-
3086,802万円価格を確認する5,290万円3LDK74.13-
3096,873万円価格を確認する5,350万円3LDK74.95-
3106,280万円価格を確認する4,740万円3LDK68.50-
3116,280万円価格を確認する4,740万円3LDK68.50-
3126,965万円価格を確認する5,590万円3LDK75.91-
4017,571万円価格を確認する6,280万円3LDK81.36-
4025,474万円価格を確認する3,990万円2LDK59.24-
4036,740万円価格を確認する5,260万円3LDK72.59-
4046,956万円価格を確認する5,490万円3LDK74.95-
4056,351万円価格を確認する4,920万円3LDK68.50-
4066,351万円価格を確認する4,920万円3LDK68.50-
4076,880万円価格を確認する5,440万円3LDK74.13-
4088,590万円価格を確認する6,890万円4LDK91.31-
4098,590万円価格を確認する6,990万円4LDK91.31-
5018,623万円価格を確認する7,190万円4LDK90.81-
5028,077万円価格を確認する6,490万円3LDK85.55-
5038,018万円価格を確認する6,460万円3LDK85.10-
5048,672万円価格を確認する7,090万円4LDK91.31-
101
参考相場価格
5,256万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 59.24
  • -
102
参考相場価格
6,342万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
103
参考相場価格
6,578万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
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参考相場価格
6,107万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
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105
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
106
参考相場価格
6,496万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -
107
参考相場価格
6,578万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
108
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
109
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 68.50
  • -
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参考相場価格
6,783万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ練馬マスターズコート資産性スコア

4.37
上位7%
パークホームズ練馬マスターズコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ練馬マスターズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ練馬マスターズコート居住エリアの評価

パークホームズ練馬マスターズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ練馬マスターズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築14年

新築時価格

3,690万円+1,566万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ練馬マスターズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,256万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ練馬マスターズコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ練馬マスターズコート口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    練馬駅は駅ナカにコンビニや飲食店があり便利で、改札外のエミオやスターバックスも利用しやすい。西友も近く買い物がしやすい。池袋や渋谷、有楽町へのアクセスも良い。

  • お部屋
    3

    南向きのマンションだが、最上階以外はベランダ正面に他のマンションがあり採光は普通。

  • お部屋
    4

    3LDKの間取りで68㎡の広さがあり、家族で住むのに十分なスペースがある。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ練馬マスターズコートマンション概要

このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

パークホームズ練馬マスターズコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ練馬マスターズコート(パークホームズねりまマスターズコート)
住所東京都練馬区中村北2丁目4-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積59.24㎡〜91.31㎡
新築時価格3690万円〜7190万円
参考相場価格
  • 2LDK:5256万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:6107万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8590万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園練馬中村 (認可)他
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学区中村小学校
中村中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ練馬マスターズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中村橋駅
平均
2LDK59.24m²5,390万円4,497万円
3LDK73.58m²6,660万円6,024万円
4LDK91.31m²8,606万円7,623万円

パークホームズ練馬マスターズコート売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円279〜298万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2023/02
    売出価格
    6,540万円〜6,940万円289〜306万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2023/05
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円291〜309万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅: