1,880万円〜2,690万円
坪単価 321万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 7万円〜8.4万円/月
最終更新2026年06月08日
パレ・ホームズ練馬
練馬区・練馬駅 徒歩9分・築20年
1,880万円〜2,690万円
坪単価 321万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 7万円〜8.4万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パレ・ホームズ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ練馬部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 25.67m² - |
| 102 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 103 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 104 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 22.30m² - |
| 201 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.1万円/月 | 1DK | 25.67m² - |
| 202 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 203 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.5万円/月 | 1R | 22.93m² - |
| 204 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.1万円/月 | 1R | 18.60m² - |
| 205 | 1,888万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.1万円/月 | 1K | 18.57m² - |
| 301 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.1万円/月 | 1DK | 25.67m² - |
| 302 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 303 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 26.67m² - |
| 304 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.1万円/月 | 1R | 18.60m² - |
| 305 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7万円/月 | 1K | 18.57m² - |
| 401 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 25.67m² - |
| 402 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 403 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.4万円/月 | 1DK | 26.67m² - |
| 404 | 1,915万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.1万円/月 | 1R | 18.60m² - |
| 405 | 1,924万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.1万円/月 | 1K | 18.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 25.67m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 22.30m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 18.60m²
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パレ・ホームズ練馬売買履歴
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築1,970万円 | 106万円/m² | 4階 | 18.57m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 3階 | 18.57m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 2階 | 18.57m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築1,970万円 | 105万円/m² | 4階 | 18.60m² | 1R | -- |
| 2005/10 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 3階 | 18.60m² | 1R | -- |
| 2005/10 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,940万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| オススメ | パレ・ホームズ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 6階 | 60.58m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 133万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1DK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1K | ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,201万円 | 81万円/m² | 2階 | 64.01m² | 1SLDK | ランドステージ練馬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ練馬資産性スコア
4.32上位10%
パレ・ホームズ練馬の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ホームズ練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
パレ・ホームズ練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレ・ホームズ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パレ・ホームズ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ練馬（パレ・ホームズねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.57㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.6m² | 1,911万円 | 1,398万円 |
| 1K | 20.67m² | 2,053万円 | 1,969万円 |
| 1DK | 25.67m² | 2,553万円 | 2,414万円 |
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。