キュスティーヌ18目白学園通り
豊島区・雑司が谷駅 徒歩1分・築14年
2026年04月20日
キュスティーヌ18目白学園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
キュスティーヌ18目白学園通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.83m² 西 |
| 401 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 39.95m² 北東 |
| 403 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 39.83m² 北西 |
| 501 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 39.95m² 北東 |
| 502 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 36.11m² 西 |
| 601 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 39.95m² 西 |
| 602 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 35.32m² 西 |
| 603 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 37.46m² 西 |
| 701 | 5,852万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 45.68m² 西 |
| 801 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 34.67m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 39.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 39.83m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 36.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
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- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 35.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 37.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 45.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1R
- 34.67m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメキュスティーヌ18目白学園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約8,960万円 | 98万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 155万円/m² | 9階 | 45.65m² | 1LDK | サンメゾン目白高田 | 築9年 |
| オススメ | キュスティーヌ18目白学園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,690万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,900万円 | 188万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.33m² | 3LDK | 桜プレイス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億3,850万円 | 186万円/m² | 8階 | 74.09m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 桜プレイス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キュスティーヌ18目白学園通り賃貸履歴
- 2025/04
- 13.3万円/月
- 36.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/02
- 12.7万円/月
- 34.67m²
- 1R
- 8階
- 当時築13年
- 2024/10
- 14.8万円/月
- 39.95m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/06
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/05
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/04
- 12.7万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築11年
- 2022/11
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/02
- 13.9万円/月
- 39.95m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/01
- 12.7万円/月
- 34.67m²
- 1R
- 8階
- 当時築9年
- 2020/03
- 13.2万円/月
- 34.67m²
- 1R
- 8階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13.3万円/月 | 5階 | 36.11m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 12.7万円/月 | 8階 | 34.67m² | 1R | 築13年 |
| 2024/10 | 14.8万円/月 | 6階 | 39.95m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 13.4万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 12.7万円/月 | 8階 | - | 1R | 築11年 |
| 2022/11 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 13.9万円/月 | 5階 | 39.95m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 12.7万円/月 | 8階 | 34.67m² | 1R | 築9年 |
| 2020/03 | 13.2万円/月 | 8階 | 34.67m² | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キュスティーヌ18目白学園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キュスティーヌ18目白学園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,048万円617万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キュスティーヌ18目白学園通りマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5雑司が谷
雑司が谷駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から受け入れ可能な施設もあるので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。区の子育て支援も手厚く、待機児童も少ない方なので、育児の不安が減り...
子育て環境
2鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キュスティーヌ18目白学園通りマンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
キュスティーヌ18目白学園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | キュスティーヌ18目白学園通り（キュスティーヌいちはちめじろがくえんどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.67㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キュスティーヌ18目白学園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.67m² | 4,099万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 39.83m² | 5,089万円 | 6,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
キュスティーヌ18目白学園通りの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。