グランパール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランパール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 202 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 203 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 204 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 205 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 206 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 207 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 208 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 209 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | - |
| 210 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 西 |
| 211 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 西 |
| 212 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,505万円
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- 2,505万円
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- 2,505万円
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- 新築時価格
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- 2,538万円
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- 30.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパールマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
治安
住吉
5駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパールマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランパール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパール（ぐらんぱーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.9㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.9m² | 2,588万円 | 1,531万円 |
| 1K | 30.9m² | 2,528万円 | 1,947万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランパールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 105万円/m2 | 2階 | 20.79m² | 1K | AXAS TOKYO ORIENS | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 123万円/m2 | 8階 | 64.77m² | 2LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| オススメ | グランパールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 92万円/m2 | 8階 | 30.71m² | 1DK | デュオステージ大島 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 103万円/m2 | 3階 | 25.35m² | 1K | スカイコートパレス大島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 125万円/m2 | 8階 | 92.34m² | 3LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 133万円/m2 | 6階 | 21.35m² | 1K | AXAS TOKYO ORIENS | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 113万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 2LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 86万円/m2 | 7階 | 64.77m² | 2LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 81.36m² | 3LDK | クレストフォルム東大島 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.57m²
- 2階/9階建
グランパールの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：