クレストフォルム東大島
江東区・東大島駅 徒歩8分・築17年
2026年04月20日
クレストフォルム東大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 202 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 203 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 204 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 205 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 206 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 80.57m² - |
| 207 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 60.51m² - |
| 208 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 209 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 210 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 67.55m² - |
| 211 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,166万円
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- 4,158万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,933万円
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 67.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム東大島販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム東大島売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約4,530万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 80.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約5,490万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.64m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 5階 | 75.26m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約4,920万円 | 63万円/m² | 2階 | 77.64m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクレストフォルム東大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 2階 | 87.94m² | 4LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築14年 |
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 11階 | 57.47m² | 1SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム東大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,890万円 | 106万円/m² | 13階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.49m² | 1LDK | コンフォート・セラフ大島 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 6階 | 64.14m² | 3LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,180万円 | 85万円/m² | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム東大島賃貸履歴
- 2023/08
- 24.8万円/月
- -
- --
- 12階
- 当時築15年
- 2018/05
- 16万円/月
- 75.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/01
- 16.7万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/12
- 16万円/月
- 75.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2011/11
- 16.8万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2011/10
- 17万円/月
- 71.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 24.8万円/月 | 12階 | - | -- | 築15年 |
| 2018/05 | 16万円/月 | 4階 | 75.16m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/01 | 16.7万円/月 | 2階 | 71.0m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/12 | 16万円/月 | 4階 | 75.16m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2011/11 | 16.8万円/月 | 2階 | 71.0m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/10 | 17万円/月 | 2階 | 71.0m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム東大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東大島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,388万円579万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東大島マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いており、地域全体が静かで住みやすい。中古物件の売れ行きは緩やかだが、住み心地の良さは評価されている。
アクセス
4東大島駅から徒歩8分で都営新宿線利用可能。新宿まで乗り換えなしで行けるため通勤通学に便利。駅の改札にはエレベーターもあり利便性が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東大島
駅前に大きなダイエーがあって、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが入っているので日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に困ることはありません。
住みやすさ
4大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東大島マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
クレストフォルム東大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東大島（クレストフォルムひがしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島7丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 5,995万円 | 5,538万円 |
| 4LDK | 88.98m² | 7,453万円 | 6,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.40m²
- 5階/11階建
クレストフォルム東大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。