※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 402 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 52.36m² | - |
| 403 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.96m² | - |
| 404 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 405 | 1億2,966万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 406 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 407 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 408 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 409 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 410 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 411 | 9,345万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 56.41m² | - |
| 412 | 8,755万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.11m² | - |
| 413 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 41.73m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約7,240万円 | 173万円/m² | 4階 | 41.73m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約1億3,400万円 | 168万円/m² | 6階 | 79.42m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約7,850万円 | 142万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/05 | 成約7,670万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.11m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約9,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 66.84m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約9,400万円 | 140万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2SLDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 178万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 186万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,630万円 | 137万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約1億3,300万円 | 206万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,182万円 | 104万円/m² | 11階 | 20.86m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,640万円 | 101万円/m² | 1階 | 26.04m² | 1K | ヴォーガコルテ市ケ谷 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 137万円/m² | 4階 | 43.55m² | 1LDK | ブランズ市谷仲之町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約8,800万円 | 126万円/m² | 5階 | 69.59m² | 2LDK | パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ | 築13年 |
| 2019/07 | 成約6,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 60.33m² | 2LDK | パークハウス市谷仲之町プレイス | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築14年新築時価格
4,290万円+2,764万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,054万円365万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部は最低限の設備だが不便は感じない
お部屋
外観が気に入って購入の決め手になった
子育て環境
曙橋
全体的に静かなので子育て、特に乳幼児などの場合はいい環境だと思います。
資産性
若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド市谷仲之町ヒルトップは都営新宿線曙橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
| 建物名 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ(プラウドいちがやなかのちょうヒルトップ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(73部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.73㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.36m² | 6,967万円 | 5,666万円 |
| 2LDK | 56.41m² | 9,345万円 | 9,343万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 1億2,233万円 | 1億2,919万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。