クラッシィハウス杉並方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス杉並方南町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 102 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 201 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 202 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 203 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 301 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 302 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 303 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 304 | 7,318万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 305 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 306 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 307 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 308 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 309 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 310 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 401 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 402 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 403 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 404 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 405 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 406 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 407 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 408 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 409 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 410 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 411 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 412 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 413 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 501 | 8,354万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
| 502 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.31m² | - |
| 503 | 7,370万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 504 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 505 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 506 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 507 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 508 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 509 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 510 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 511 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 601 | 8,517万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 85.96m² | - |
| 602 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 604 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 605 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 606 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.97m² | - |
| 607 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 701 | 8,524万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 85.64m² | - |
| 702 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 703 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 704 | 1億750万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 4LDK | 106.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 58.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 43.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 43.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィハウス杉並方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス杉並方南町資産性スコア
4.41上位5%
クラッシィハウス杉並方南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス杉並方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス杉並方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,546万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
想定売買価格
クラッシィハウス杉並方南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス杉並方南町マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く外食に困らない
アクセス
4新宿まで電車で20分ほどで都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
方南町
4駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
治安
代田橋
2甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス杉並方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クラッシィハウス杉並方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス杉並方南町（クラッシィハウスすぎなみほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜106.26㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：19500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス杉並方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.31m² | 4,188万円 | 3,981万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 5,485万円 | 5,735万円 |
| 3LDK | 71.46m² | 6,978万円 | 7,303万円 |
| 4LDK | 85.96m² | 8,517万円 | 8,754万円 |
クラッシィハウス杉並方南町売買履歴
- 2022/09
- 成約5,480万円97万円/m2
- 56.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/10
- 成約8,300万円97万円/m2
- 84.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/10
- 成約5,850万円90万円/m2
- 64.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/04
- 成約1億210万円96万円/m2
- 106.26m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/09
- 成約3,900万円90万円/m2
- 43.31m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/04
- 成約7,000万円82万円/m2
- 84.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/11
- 成約6,040万円80万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/08
- 成約3,600万円83万円/m2
- 43.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/09
- 成約5,650万円80万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2017/05
- 成約6,240万円82万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,480万円 | 97万円/m2 | 4階 | 56.27m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約8,300万円 | 97万円/m2 | 3階 | 84.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,850万円 | 90万円/m2 | 1階 | 64.37m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約1億210万円 | 96万円/m2 | 5階 | 106.26m² | 4LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 90万円/m2 | 3階 | 43.31m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約7,000万円 | 82万円/m2 | 5階 | 84.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約6,040万円 | 80万円/m2 | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,600万円 | 83万円/m2 | 2階 | 43.31m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約5,650万円 | 80万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/05 | 成約6,240万円 | 82万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 117万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 2LDK | ローレルコート笹塚 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 117万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,640万円 | 81万円/m2 | 3階 | 44.75m² | 2DK | エルミタージュ代田橋 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約7,500万円 | 103万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,790万円 | 105万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 2LDK | ローレルコート笹塚 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約8,270万円 | 114万円/m2 | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ローレルコート笹塚 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約1,800万円 | 88万円/m2 | 2階 | 20.34m² | 1K | エルミタージュ代田橋 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,370万円 | 79万円/m2 | 5階 | 29.89m² | 1DK | トーシンフェニックス方南町弐番館 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約1,830万円 | 89万円/m2 | 4階 | 20.34m² | 1K | エルミタージュ代田橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
方南町セントラルマンション
4,480万円- 1LDK
- 54.39m²
- 7階/9階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。