Brillia浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩8分・築14年

4.60上位3%
8,342万円〜1億1,575万円
坪単価435万円/坪〜467万円/坪
最終更新2026年02月02日
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Brillia浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩8分・築14年

8,342万円〜1億1,575万円
435万円/坪〜467万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2026年02月02日

Brillia浜田山部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,493万円価格を確認する6,990万円3LDK87.43-
1021億65万円価格を確認する6,490万円3LDK75.93-
1031億26万円価格を確認する6,490万円3LDK75.64-
1049,873万円価格を確認する6,390万円3LDK74.51-
1058,536万円価格を確認する5,590万円2LDK64.18-
1061億564万円価格を確認する6,890万円3LDK79.38-
1079,320万円価格を確認する5,990万円3LDK70.49-
1089,766万円価格を確認する5,990万円3LDK74.16-
1091億1,575万円価格を確認する6,790万円2LDK87.40-
2011億110万円価格を確認する7,190万円3LDK73.59-
2029,821万円価格を確認する6,890万円3LDK71.61-
2039,826万円価格を確認する6,890万円3LDK71.64-
2049,649万円価格を確認する6,790万円3LDK70.35-
2058,342万円価格を確認する5,990万円2LDK60.15-
2061億342万円価格を確認する7,190万円3LDK75.29-
2079,583万円価格を確認する6,390万円3LDK70.49-
2089,677万円価格を確認する6,390万円3LDK71.70-
3011億223万円価格を確認する7,590万円3LDK73.59-
3029,890万円価格を確認する7,290万円3LDK71.61-
3039,894万円価格を確認する7,290万円3LDK71.64-
3049,722万円価格を確認する7,190万円3LDK70.35-
3058,441万円価格を確認する6,290万円2LDK60.15-
3061億506万円価格を確認する7,790万円3LDK75.29-
3079,647万円価格を確認する6,790万円3LDK70.49-
3089,809万円価格を確認する6,790万円3LDK71.70-
3099,684万円価格を確認する6,990万円3LDK70.46-
4011億373万円価格を確認する7,890万円3LDK73.59-
4029,979万円価格を確認する7,490万円3LDK71.61-
4039,983万円価格を確認する7,490万円3LDK71.64-
4049,831万円価格を確認する7,390万円3LDK70.35-
4058,502万円価格を確認する6,440万円2LDK60.15-
4061億636万円価格を確認する8,190万円3LDK75.29-
4079,702万円価格を確認する7,090万円3LDK70.49-
4089,977万円価格を確認する7,390万円3LDK71.70-
101
参考相場価格
1億1,493万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 87.43
  • -
102
参考相場価格
1億65万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
103
参考相場価格
1億26万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
104
参考相場価格
9,873万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
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105
参考相場価格
8,536万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 64.18
  • -
106
参考相場価格
1億564万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
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107
参考相場価格
9,320万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
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参考相場価格
9,766万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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参考相場価格
1億1,575万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 87.40
  • -
201
参考相場価格
1億110万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 73.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,170万167万円/m²5階72.66m²3LDKザ・パークハウス浜田山築11年
2025/11成約9,880万137万円/m²1階72.07m²3LDKパークホームズ浜田山グラフィオ築19年
2025/11成約9,980万136万円/m²2階73.38m²2LDKプラウド浜田山三丁目築11年
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2025/07成約7,980万131万円/m²2階60.87m²2LDKシティハウス浜田山ガーデン築17年
2025/06成約7,900万104万円/m²1階75.48m²2LDKパークホームズ浜田山グラフィオ築19年
2025/03成約7,600万105万円/m²1階72.07m²3LDKパークホームズ浜田山グラフィオ築19年
2025/01成約7,390万124万円/m²3階59.22m²2LDKザ・パークハウス浜田山築11年
2025/01成約4,650万90万円/m²1階51.51m²1LDKシティハウス浜田山ガーデン築17年
2024/11成約9,370万119万円/m²1階78.65m²3LDKプラウド浜田山三丁目築10年
2024/10成約9,990万131万円/m²6階75.88m²3LDKザ・パークハウス浜田山築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia浜田山資産性スコア

4.60
上位3%
Brillia浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia浜田山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia浜田山居住エリアの評価

Brillia浜田山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia浜田山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

6,990万円+4,503万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia浜田山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,493万円499万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia浜田山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia浜田山マンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    居住後の安心感が高いと感じる

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて居住者の管理修繕への意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浜田山

    浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    西永福

    駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Brillia浜田山マンション概要

このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

Brillia浜田山詳細情報

基本情報

建物名Brillia浜田山(ブリリアはまだやま)
住所東京都杉並区浜田山4丁目10-27
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積60.15㎡〜87.43㎡
新築時価格5590万円〜8190万円
参考相場価格
  • 2LDK:8342万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9320万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜467万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたばクラブ浜田山井の頭通り保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浜田山小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia浜田山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK60.15m²8,502万円7,424万円
3LDK71.7m²9,890万円1億624万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia浜田山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1億1,400万
  • 2LDK
  • 65.88

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。