カーサ・デル・ソル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサ・デル・ソル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南 |
| 2階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.04m² | 東 |
| 301 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南 |
| 302 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 303 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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カーサ・デル・ソル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・デル・ソル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・デル・ソルマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高円寺
3高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
治安
野方
5大型の繁華街が近くにないため、騒音や夜間のトラブルが比較的少なく、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・デル・ソルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カーサ・デル・ソル詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・デル・ソル（かーさ・でる・そる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜47.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・デル・ソル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.24m² | 2,518万円 | 1,901万円 |
| 2LDK | 47.04m² | 4,476万円 | 5,908万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 104万円/m2 | 1階 | 43.90m² | 1LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,820万円 | 109万円/m2 | 6階 | 53.36m² | 2LDK | グローリオ高円寺 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 104万円/m2 | 3階 | 51.25m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,840万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.41m² | 1LDK | ヴォーガコルテ高円寺 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 99万円/m2 | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 1階 | 69.75m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 2LDK | ダイアパレス高円寺 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約6,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 67.63m² | 3LDK | グローリオ高円寺 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,580万円 | 90万円/m2 | 2階 | 39.74m² | 1LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約4,270万円 | 80万円/m2 | -- | 53.28m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。