3,184万円〜7,699万円
坪単価 338万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 10.1万円〜23.9万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
レクシオシティ高円寺
中野区・高円寺駅 徒歩13分・築22年
3,184万円〜7,699万円
坪単価 338万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 10.1万円〜23.9万円/月
3.5%〜3.8%
上位7%
4.36最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクシオシティ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオシティ高円寺部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.73m² - |
| 202 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 39.43m² - |
| 203 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 40.11m² - |
| 204 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.02m² - |
| 205 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.9万円/月 3.5% | 1LDK | 41.90m² - |
| 301 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 40.73m² - |
| 302 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 39.43m² - |
| 303 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.11m² - |
| 304 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.02m² - |
| 305 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.1万円/月 3.5% | 1LDK | 41.90m² - |
| 401 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 40.73m² - |
| 402 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 39.43m² - |
| 403 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.11m² - |
| 404 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.02m² - |
| 405 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 48.48m² - |
| 501 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.1万円/月 3.6% | 1LDK | 40.49m² - |
| 502 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.1万円/月 3.5% | 1LDK | 41.53m² - |
| 503 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 40.02m² - |
| 601 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 39.75m² - |
| 602 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 39.23m² - |
| 603 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1R | 30.69m² - |
| 701 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.9万円/月 3.7% | 2LDK | 75.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.90m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.73m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
レクシオシティ高円寺販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオシティ高円寺売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/05
- 2019/10
- 2018/02
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,790万円 | 95万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 30.69m² | 1R | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,880万円 | 71万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,900万円 | 69万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約2,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 39.23m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- オススメレクシオシティ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,250万円 | 148万円/m² | 6階 | 62.47m² | 3LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 8階 | 63.03m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 77万円/m² | 5階 | 39.49m² | 1LDK | ヴェルト高円寺 | 築19年 |
| オススメ | レクシオシティ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,221万円 | 115万円/m² | 6階 | 62.47m² | 2LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約1,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 18.28m² | 1K | ヴェルト高円寺 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 107万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | ランドール高円寺 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,670万円 | 122万円/m² | 7階 | 62.47m² | 2SLDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,258万円 | 108万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | ガラ・ステージ高円寺 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,832万円 | 93万円/m² | 7階 | 62.47m² | 1LDK | ザ・ウィンベル高円寺 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 68.12m² | 2LDK | ダイアパレス高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオシティ高円寺販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,690万円リフォーム履歴あり | 141万円/m² | 3階 | 40.11m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 39.75m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,100万円 | 125万円/m² | 5階 | 40.49m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクシオシティ高円寺資産性スコア
4.36上位7%
レクシオシティ高円寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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レクシオシティ高円寺の
資産性スコアとは
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災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...レクシオシティ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,298万円182万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 105.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
想定売買価格
レクシオシティ高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ高円寺マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。
周辺環境
5北口、南口にドラッグストア、スーパー、飲食店などなんでも揃っているので買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
教育環境
4野方
野方駅から高田馬場や中野駅方面へ行けば、大手学習塾や予備校、音楽教室、スポーツクラブなど習い事の選択肢が広がるので、子どもの興味や進学に合わせて通わせやすいです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオシティ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
レクシオシティ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ高円寺（レクシオシティこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオシティ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.69m² | 3,184万円 | 1,638万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 4,289万円 | 4,836万円 |
| 2LDK | 75.3m² | 7,699万円 | 7,215万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクシオシティ高円寺
5,790万円- 1LDK
- 40.11m²
- 3階/7階建
レクシオシティ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。