PREMIUM CUBE不動前

品川区・不動前駅 徒歩2分・築14年

4.52上位3%
2,260万円〜4,867万円
坪単価355万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月21日
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PREMIUM CUBE不動前

品川区・不動前駅 徒歩2分・築14年

2,260万円〜4,867万円
355万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月21日

PREMIUM CUBE不動前部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,749万円価格を確認する3,880万円1LDK44.24-
1022,260万円価格を確認する1,890万円1K20.85-
1032,306万円価格を確認する2,190万円1K21.31-
1042,374万円価格を確認する2,210万円1K21.88-
1052,318万円価格を確認する2,200万円1K21.42-
1062,318万円価格を確認する2,200万円1K21.42-
1072,318万円価格を確認する2,200万円1K21.42-
1082,318万円価格を確認する2,220万円1K21.42-
2014,810万円価格を確認する3,950万円1LDK44.24-
2022,293万円価格を確認する2,250万円1K20.85-
2032,339万円価格を確認する2,260万円1K21.31-
2042,402万円価格を確認する2,280万円1K21.88-
2052,350万円価格を確認する2,270万円1K21.42-
2062,350万円価格を確認する2,270万円1K21.42-
2072,350万円価格を確認する2,270万円1K21.42-
2082,350万円価格を確認する2,270万円1K21.42-
2092,350万円価格を確認する2,270万円1K21.42-
3014,847万円価格を確認する3,970万円1LDK44.24-
3022,311万円価格を確認する2,270万円1K20.85-
3032,356万円価格を確認する2,280万円1K21.31-
3042,419万円価格を確認する2,300万円1K21.88-
3052,367万円価格を確認する2,290万円1K21.42-
3062,367万円価格を確認する2,290万円1K21.42-
3072,367万円価格を確認する2,290万円1K21.42-
3082,367万円価格を確認する2,290万円1K21.42-
3092,367万円価格を確認する2,290万円1K21.42-
4014,867万円価格を確認する3,990万円1LDK44.24-
4022,314万円価格を確認する2,290万円1K20.85-
4032,360万円価格を確認する2,300万円1K21.31-
4042,422万円価格を確認する2,320万円1K21.88-
4052,371万円価格を確認する2,310万円1K21.42-
4062,371万円価格を確認する2,310万円1K21.42-
4072,371万円価格を確認する2,310万円1K21.42-
4082,371万円価格を確認する2,310万円1K21.42-
4092,371万円価格を確認する2,310万円1K21.42-
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参考相場価格
4,749万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,374万円
新築時価格
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  • オンライン
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
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参考相場価格
4,810万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
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参考相場価格
2,293万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PREMIUM CUBE不動前資産性スコア

4.52
上位3%
PREMIUM CUBE不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
PREMIUM CUBE不動前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE不動前居住エリアの評価

PREMIUM CUBE不動前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PREMIUM CUBE不動前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築14年

新築時価格

3,880万円+869万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE不動前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,749万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
PREMIUM CUBE不動前101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PREMIUM CUBE不動前マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    不動前

    3

    一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。

  • 交通の利便性

    武蔵小山

    5

    目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE不動前マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

PREMIUM CUBE不動前詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE不動前(プレミアム キューブ ふどうまえ)
住所東京都品川区西五反田5丁目13-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造PC造
専有面積20.85㎡〜44.24㎡
新築時価格1890万円〜3990万円
参考相場価格
  • 1K:2260万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4749万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・不動前 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE不動前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1K21.42m²2,356万円2,364万円
1LDK44.24m²4,828万円6,028万円

PREMIUM CUBE不動前売買履歴

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PREMIUM CUBE不動前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,700万151万円/m29階57.30m²1SLDKリビオ目黒リバーサウス築11年
2025/09成約5,000万165万円/m26階30.24m²1Rシティインデックス西五反田築15年
2025/08成約6,580万172万円/m24階38.13m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
オススメ
PREMIUM CUBE不動前
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2025/08成約1億1,290万205万円/m22階55.02m²2LDKルフォン不動前築13年
2025/07成約6,700万173万円/m211階38.64m²1LDKシティインデックス西五反田築14年
2025/07成約2,630万123万円/m22階21.25m²1Kブライズ西五反田築18年
2025/06成約1億180万178万円/m21階57.07m²2LDKルフォン不動前築13年
2025/05成約1億3,850万200万円/m26階68.98m²3LDKクレヴィアタワー目黒不動前築10年
2025/04成約1億6,400万237万円/m215階68.98m²2LDKクレヴィアタワー目黒不動前築10年
2025/04成約1億2,700万180万円/m28階70.19m²3LDKグランスイート不動前シティテラス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはPREMIUM CUBE不動前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件東京建物
アルテシモアクレ
3,280万
  • 1K
  • 20.05
  • 2階/4階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。