ディアスタ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアスタ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | 南西 |
| 203 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 北東 |
| 503 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南
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ディアスタ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ日暮里マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、複数の駅が徒歩10分ほどで利用できるため利便性も高い
お部屋
3バリアフリーのエントランスで足元に不安がある人も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶯谷
4鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
資産性
三河島
4三河島駅周辺は再開発が進み、以前よりも便利になったと感じています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ディアスタ日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ディアスタ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ日暮里（ディアスタにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜30.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,119万円 | 2,095万円 |
| 1DK | 30.95m² | 2,590万円 | 2,393万円 |
ディアスタ日暮里売買履歴
- 2023/01
- 成約2,680万円87万円/m2
- 30.69m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/05
- 成約4,140万円62万円/m2
- 66.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2019/06
- 成約3,000万円75万円/m2
- 39.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/01
- 成約2,460万円63万円/m2
- 38.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/05
- 成約1,960万円63万円/m2
- 30.95m²
- 1DK
- 2階
- 当時築2年
- 2011/05
- 成約1,700万円66万円/m2
- 25.51m²
- 1R
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 87万円/m2 | 3階 | 30.69m² | 1DK | 築12年 |
| 2020/05 | 成約4,140万円 | 62万円/m2 | 6階 | 66.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約3,000万円 | 75万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/01 | 成約2,460万円 | 63万円/m2 | 3階 | 38.80m² | 1LDK | 築6年 |
| 2013/05 | 成約1,960万円 | 63万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | 築2年 |
| 2011/05 | 成約1,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 25.51m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。