※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億958万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 102 | 1億70万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 103 | 1億223万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 104 | 1億701万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 105 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 106 | 9,404万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 201 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 202 | 1億276万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 203 | 1億433万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 204 | 1億999万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 205 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 206 | 9,638万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 207 | 9,750万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 208 | 1億158万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 301 | 1億3,306万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 91.74m² | - |
| 302 | 9,655万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 303 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 304 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 305 | 9,699万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 306 | 9,815万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 307 | 1億266万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 新築5,120万円 | 86万円/m² | 1階 | 59.51m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築8,690万円 | 94万円/m² | 3階 | 91.74m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築7,150万円 | 90万円/m² | 2階 | 79.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築6,670万円 | 84万円/m² | 1階 | 79.35m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,080万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ下目黒の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 197万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,780万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億4,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 65.50m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 238万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,960万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億6,700万円 | 252万円/m² | 6階 | 66.18m² | 2LDK | パークナード目黒 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築15年新築時価格
6,660万円+4,298万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億958万円709万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
目黒
目黒駅はJR山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、三田線が使えるので、都内の主要エリアへのアクセスが本当に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
防災・安全性
武蔵小山
火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | パークホームズ下目黒(パークホームズしもめぐろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 5110万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 8,389万円 | 1億2,668万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億266万円 | 1億6,814万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。