目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩5分・築15年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億842万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 24.5万円/月 2.7% | 3LDK | 79.35m² - |
| 102 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.3万円/月 2.7% | 3LDK | 73.73m² - |
| 103 | 1億149万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 2.7% | 3LDK | 74.85m² - |
| 104 | 1億579万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.83m² - |
| 105 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.6万円/月 2.7% | 2LDK | 59.51m² - |
| 106 | 9,341万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.8万円/月 2.7% | 3LDK | 69.37m² - |
| 201 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 26万円/月 2.8% | 3LDK | 79.35m² - |
| 202 | 1億158万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.7万円/月 2.8% | 3LDK | 73.73m² - |
| 203 | 1億313万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 74.85m² - |
| 204 | 1億798万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 205 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.7万円/月 2.9% | 2LDK | 59.51m² - |
| 206 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.1万円/月 2.8% | 3LDK | 69.37m² - |
| 207 | 9,627万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 208 | 1億41万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.3万円/月 2.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 301 | 1億2,996万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 30万円/月 2.8% | 3LDK | 91.74m² - |
| 302 | 9,500万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.7万円/月 2.7% | 2LDK | 67.83m² - |
| 303 | 1億835万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 24.4万円/月 2.7% | 3LDK | 76.83m² - |
| 304 | 8,338万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.3万円/月 2.8% | 2LDK | 59.51m² - |
| 305 | 9,588万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 69.37m² - |
| 306 | 9,699万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 21.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 307 | 1億119万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.5万円/月 2.7% | 3LDK | 72.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 新築5,120万円 | 86万円/m² | 1階 | 59.51m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築8,690万円 | 94万円/m² | 3階 | 91.74m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築7,150万円 | 90万円/m² | 2階 | 79.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築6,670万円 | 84万円/m² | 1階 | 79.35m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,990万円 | 215万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | パークリュクス目黒 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ下目黒の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 179万円/m² | 7階 | 53.05m² | 2LDK | ザ・グランフォーリア目黒 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 247万円/m² | 7階 | 56.23m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億3,770万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 197万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,800万円 | 203万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,400万円 | 193万円/m² | 3階 | 69.37m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,800万円 | 184万円/m² | 1階 | 69.37m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,800万円 | 189万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億5,800万円 | 216万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築15年新築時価格
6,660万円+4,182万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億842万円389万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
目黒
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔から住んでいる人もいるけど、若い人やファミリー層も増えてきた感じがします。便利な場所なので、...
資産性
武蔵小山
地価が高騰しているので、今から購入するには予算的に厳しいと感じる人も多いと思います。資産価値は高いですが、手が届きにくいのが現状です。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
| 建物名 | パークホームズ下目黒(パークホームズしもめぐろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 5110万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 8,295万円 | 1億2,659万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億149万円 | 1億6,788万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。