グラウス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,577万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 202 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 203 | 1億382万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 204 | 1億207万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 301 | 9,564万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 302 | 1億1,026万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 303 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 304 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 401 | 9,880万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 402 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 403 | 1億712万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 404 | 1億532万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 501 | 1億133万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 502 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 503 | 1億986万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 504 | 1億801万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 601 | 1億351万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 602 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 603 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 604 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 701 | 1億580万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 702 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 703 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 704 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 801 | 1億812万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 802 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 803 | 1億1,722万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 804 | 1億1,523万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 901 | 1億905万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 902 | 1億2,570万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 903 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 904 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 1001 | 1億927万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 1002 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 1003 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 1004 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,577万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,040万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億207万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,026万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 78.52m²
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304
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億1,391万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラウス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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グラウス日本橋浜町資産性スコア
4.67上位3%
グラウス日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラウス日本橋浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,577万円303万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 132.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m²
想定売買価格
グラウス日本橋浜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラウス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5浜町
都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
教育環境
4水天宮前
中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラウス日本橋浜町マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
グラウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラウス日本橋浜町（グラウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.46㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 5210万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.46m² | 1億351万円 | 6,819万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 1億1,391万円 | 9,454万円 |
グラウス日本橋浜町売買履歴
- 2024/06
- 2023/05
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/04
- 2018/04
- 2013/02
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1億4,500万円 | 173万円/m² | 8階 | 83.44m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約1億1,840万円 | 153万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2020/10 | 成約8,590万円 | 107万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2018/04 | 成約7,740万円 | 92万円/m² | 7階 | 83.44m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約7,490万円 | 97万円/m² | 6階 | 77.01m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約6,570万円 | 83万円/m² | 8階 | 78.52m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,300万円 | 242万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,100万円 | 181万円/m² | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 199万円/m² | 6階 | 50.01m² | 2LDK | リビオ日本橋浜町パークフィール | 築15年 |
| オススメ | グラウス日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,220万円 | 155万円/m² | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 225万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 166万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | プレミスト日本橋浜町リデアル | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,380万円 | 161万円/m² | 2階 | 57.91m² | 1SLDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 181万円/m² | 2階 | 40.32m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 179万円/m² | 9階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール日本橋水天宮
1億1,480万円- 2LDK
- 55.50m²
- 7階/12階建
グラウス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。