ヒューリックレジデンス茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築15年
2026年08月03日
ヒューリックレジデンス茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヒューリックレジデンス茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 27.83m² 南西 |
| 302 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1K | 28.00m² 南西 |
| 303 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 27.83m² 南西 |
| 304 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 305 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1K | 28.00m² 西 |
| 309 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1R | 30.97m² 北東 |
| 310 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 1R | 26.68m² 北東 |
| 311 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.9% | 1K | 27.04m² 北東 |
| 312 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.7% | 1K | 29.37m² - |
| 313 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 1R | 30.04m² 北東 |
| 314 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 26.35m² 南 |
| 315 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.65m² 南 |
| 316 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 26.18m² 南 |
| 317 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 25.14m² 南 |
| 89 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 29.37m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 27.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 27.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.97m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 26.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 29.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.04m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/07
- オススメヒューリックレジデンス茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,800万円 | 255万円/m² | 5階 | 89.35m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 134万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | ヒューリックレジデンス茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 140万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,990万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,480万円 | 136万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,540万円 | 123万円/m² | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューリックレジデンス茗荷谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 30.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 26.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/11
- 21.9万円/月
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/09
- 15.4万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/09
- 18万円/月
- 48.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.04m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 11.8万円/月
- 30.97m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 6階 | 43.64m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 30.97m² | 1R | 築15年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 4階 | 26.74m² | 1R | 築15年 |
| 2025/11 | 21.9万円/月 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 27.83m² | 1R | 築15年 |
| 2025/09 | 15.4万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 5階 | 48.06m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 27.04m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 11.8万円/月 | 4階 | 30.97m² | 1R | 築14年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒューリックレジデンス茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューリックレジデンス茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円208万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューリックレジデンス茗荷谷マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューリックレジデンス茗荷谷マンション概要
ヒューリックレジデンス茗荷谷は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ヒューリックレジデンス茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューリックレジデンス茗荷谷（ヒューリックレジデンスみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜76.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューリックレジデンス茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.83m² | 3,285万円 | 2,599万円 |
| 1K | 27.7m² | 3,368万円 | 2,483万円 |
| 1LDK | 46.22m² | 6,898万円 | 6,271万円 |
| 2LDK | 62.6m² | 9,286万円 | 9,621万円 |
| 3SLDK | 76.39m² | 1億1,620万円 | 1億4,620万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.86m²
- 2階/7階建
ヒューリックレジデンス茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。