パレステージ八広資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ八広部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 202 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 203 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 301 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 302 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 303 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 401 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 402 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 403 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 501 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 502 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 503 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 601 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 602 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 603 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 701 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 702 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 703 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 801 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 802 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 803 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 901 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 902 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 903 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 1001 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 1002 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.52m² | - |
| 1003 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パレステージ八広販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ八広資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八広価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ八広マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八広
2娯楽施設や若者向けのお店がほとんどないので、子どもが遊ぶ場所は限られています。学習塾なども少ない印象です。
地域コミュニティ
東向島
4東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ八広マンション概要
こちらのマンションは京成押上線八広駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パレステージ八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八広（パレステージやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.52m² | 2,439万円 | 3,113万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 3,255万円 | 3,692万円 |
| 3LDK | 60.43m² | 3,642万円 | 4,159万円 |
パレステージ八広売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円143〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円170〜192万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円295〜332万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ドルチェ東京向島現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円269〜290万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
日神パレステージ曳舟現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円279〜299万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
日神パレステージ曳舟現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 56.96m²
- 5階/5階建
パレステージ八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。