ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

4.61上位3%
5,433万円〜1億701万円
坪単価433万円/坪〜505万円/坪
最終更新2026年03月24日
お気に入り

ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

5,433万円〜1億701万円
433万円/坪〜505万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2026年03月24日

ブランズ東池袋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,051万円価格を確認する3,580万円1LDK46.76-
2011億241万円価格を確認する4,890万円3LDK67.77-
2021億161万円価格を確認する4,720万円3LDK67.48-
2031億653万円価格を確認する5,180万円3LDK70.06-
2048,271万円価格を確認する4,050万円2LDK54.38-
2058,271万円価格を確認する4,050万円2LDK54.38-
2065,882万円価格を確認する3,320万円1LDK38.60-
3021億187万円価格を確認する4,840万円3LDK67.48-
3058,291万円価格を確認する4,130万円2LDK54.38-
3065,891万円価格を確認する3,380万円1LDK38.60-
4011億255万円価格を確認する5,280万円3LDK67.77-
4021億216万円価格を確認する5,060万円3LDK67.48-
4031億701万円価格を確認する5,740万円3LDK70.06-
4048,241万円価格を確認する4,180万円2LDK54.38-
5011億96万円価格を確認する5,390万円3LDK67.77-
5048,078万円価格を確認する4,230万円2LDK54.38-
5058,078万円価格を確認する4,230万円2LDK54.38-
6019,825万円価格を確認する5,480万円3LDK67.77-
6029,786万円価格を確認する5,340万円3LDK67.48-
6031億249万円価格を確認する5,950万円3LDK70.06-
6047,885万円価格を確認する4,280万円2LDK54.38-
6057,885万円価格を確認する4,280万円2LDK54.38-
6065,633万円価格を確認する3,500万円1LDK38.60-
7019,458万円価格を確認する5,540万円3LDK67.77-
7029,429万円価格を確認する5,400万円3LDK67.48-
7065,433万円価格を確認する3,540万円1LDK38.60-
8029,222万円価格を確認する5,460万円3LDK67.48-
8039,692万円価格を確認する6,070万円3LDK70.06-
8047,429万円価格を確認する4,430万円2LDK54.38-
9018,879万円価格を確認する5,660万円3LDK67.77-
9028,850万円価格を確認する5,520万円3LDK67.48-
9039,311万円価格を確認する6,190万円3LDK70.06-
10018,986万円価格を確認する5,780万円3LDK67.77-
10028,931万円価格を確認する5,640万円3LDK67.48-
10057,236万円価格を確認する4,680万円2LDK54.38-
101
参考相場価格
7,051万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 46.76
  • -
201
参考相場価格
1億241万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
202
参考相場価格
1億161万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
203
参考相場価格
1億653万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
8,271万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
205
参考相場価格
8,271万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
206
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 38.60
  • -
302
参考相場価格
1億187万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
305
参考相場価格
8,291万円
新築時価格
4,130万円
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
306
参考相場価格
5,891万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 38.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

投資物件診断

ブランズ東池袋利回り・空室率を診断します。

ブランズ東池袋販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ東池袋売買履歴

ブランズ東池袋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ東池袋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億1,373万196万円/m²33階57.89m²2LDKアウルタワー築15年
2026/01成約1億2,100万237万円/m²28階51.03m²1SLDKアウルタワー築15年
2025/12成約1億2,250万222万円/m²25階54.94m²1LDKエアライズタワー築19年
オススメ
ブランズ東池袋
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約1億7,800万201万円/m²9階88.21m²2LDKエアライズタワー築18年
2025/11成約1億6,400万233万円/m²17階70.26m²3LDKエアライズタワー築18年
2025/10成約1億2,000万207万円/m²27階57.89m²2LDKアウルタワー築14年
2025/09成約1億1,700万211万円/m²31階55.34m²2LDKエアライズタワー築18年
2025/09成約2億900万292万円/m²43階71.49m²3LDKアウルタワー築14年
2025/09成約6,580万164万円/m²6階40.09m²1LDKパークタワー池袋イーストプレイス築17年
2025/09成約1億3,300万229万円/m²32階57.89m²2LDKアウルタワー築14年
ブランズ東池袋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ東池袋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ東池袋資産性スコア

4.61
上位3%
ブランズ東池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ東池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ東池袋居住エリアの評価

ブランズ東池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ東池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

197%築15年

新築時価格

3,580万円+3,471万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ東池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,051万円341万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ東池袋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ東池袋マンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人が清掃をしっかりしており共用部が綺麗に保たれている

  • 周辺環境

    5

    生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    向原

    向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。

  • 買い物・生活利便性

    4

    東池袋

    駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ東池袋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ東池袋マンション概要

都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるブランズ東池袋、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。

ブランズ東池袋詳細情報

基本情報

建物名ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ)
住所東京都豊島区東池袋4丁目37-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積38.6㎡〜70.06㎡
新築時価格3320万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5433万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7236万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8850万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜505万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※132000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ東池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1LDK38.6m²5,882万円5,683万円
2LDK54.38m²8,078万円8,175万円
3LDK67.77m²9,805万円1億1,431万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ東池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ東池袋利回り・空室率を診断します。
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

ブランズ東池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。