ルジェンテ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 202 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 28.17m² | 南西 |
| 203 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 204 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 302 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 28.17m² | 南西 |
| 303 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 304 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 403 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 404 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 501 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 503 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 504 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 601 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 603 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 604 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 701 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 703 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 704 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 801 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 803 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 804 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 901 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 903 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 904 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 1001 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 1002 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 28.17m² | 南西 |
| 1003 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 1004 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
| 1101 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 42.40m² | 南西 |
| 1102 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 28.17m² | 南西 |
| 1103 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 35.97m² | 南西 |
| 1104 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.72m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 28.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 28.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 35.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 40.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 42.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルジェンテ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 113.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ大井町口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺には商業施設が充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。
- アクセス5
3路線が利用できる大井町駅からのアクセスが良く、都心へのアクセスも便利です。
- アクセス5
JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用でき、東京駅や新宿駅といったターミナル駅まで乗り換えなしで行ける点が非常に優れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ルジェンテ大井町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるルジェンテ大井町、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルジェンテ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ大井町（ルジェンテおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.17㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.17m² | 3,189万円 | 2,282万円 |
| 1DK | 35.97m² | 4,055万円 | 2,663万円 |
| 1LDK | 40.72m² | 4,627万円 | 4,466万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,100万円〜1億2,100万円504〜549万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
アールブラン大井町ミュゼ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円463〜505万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド大森鹿島現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円749〜797万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築12年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルジェンテ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。