パークホームズ錦糸町エアヴェール部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 204 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 301 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 302 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 303 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 304 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 401 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 402 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 403 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 404 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 501 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 502 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 503 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 601 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 602 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 603 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 604 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 701 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 702 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 703 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 704 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 801 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 802 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 803 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 804 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 901 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 902 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 903 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.40m² | 西 |
| 904 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 68.26m² | 西 |
| 1001 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1002 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1003 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1004 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1101 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1102 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1103 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1104 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1201 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1202 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1203 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1204 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
- AI推定価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- AI推定価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- AI推定価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- AI推定価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 5,030万円
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- 61.40m²
- -
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- 3,670万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- AI推定価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- AI推定価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- AI推定価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ錦糸町エアヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ錦糸町エアヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ錦糸町エアヴェール価格推移と将来予測
AI推定価格
4,922万円90万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ錦糸町エアヴェールマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
パークホームズ錦糸町エアヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ錦糸町エアヴェール（パークホームズきんしちょうエアヴェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜4590万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 265万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ錦糸町エアヴェール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.4m² | 5,420万円 | 6,951万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円320〜365万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
スプレスター錦糸町現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円395〜452万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円357〜380万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレシス両国レジュール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ錦糸町エアヴェールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。