パークホームズ亀有

葛飾区・亀有駅 徒歩5分・築15年

3.87
3,954万円〜5,355万円
坪単価227万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年06月17日
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パークホームズ亀有

葛飾区・亀有駅 徒歩5分・築15年

3,954万円〜5,355万円
227万円/坪〜233万円/坪
3.87
最終更新
2025年06月17日

パークホームズ亀有部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,635万円価格を確認する3,370万円3LDK65.92-
2023,954万円価格を確認する3,240万円2LDK56.36-
2034,966万円価格を確認する3,790万円3LDK70.38-
2044,599万円価格を確認する3,390万円3LDK65.15-
2055,355万円価格を確認する4,190万円3LDK75.77-
3014,635万円価格を確認する3,460万円3LDK65.92-
3034,965万円価格を確認する3,870万円3LDK70.38-
3044,600万円価格を確認する3,490万円3LDK65.15-
3055,352万円価格を確認する4,290万円3LDK75.77-
4014,624万円価格を確認する3,540万円3LDK65.92-
4034,952万円価格を確認する3,950万円3LDK70.38-
4044,586万円価格を確認する3,590万円3LDK65.15-
4055,339万円価格を確認する4,390万円3LDK75.77-
5034,935万円価格を確認する3,990万円3LDK70.38-
5044,572万円価格を確認する3,640万円3LDK65.15-
5055,323万円価格を確認する4,390万円3LDK75.77-
6014,568万円価格を確認する3,630万円3LDK65.92-
6034,890万円価格を確認する4,040万円3LDK70.38-
6044,531万円価格を確認する3,670万円3LDK65.15-
6055,270万円価格を確認する4,490万円3LDK75.77-
7014,522万円価格を確認する3,670万円3LDK65.92-
7034,843万円価格を確認する4,090万円3LDK70.38-
7044,484万円価格を確認する3,690万円3LDK65.15-
7055,220万円価格を確認する4,540万円3LDK75.77-
8014,546万円価格を確認する3,700万円3LDK65.98-
8034,857万円価格を確認する4,230万円3LDK70.38-
8044,499万円価格を確認する3,730万円3LDK65.15-
8055,238万円価格を確認する4,590万円3LDK75.77-
9014,573万円価格を確認する3,740万円3LDK66.02-
9034,880万円価格を確認する4,260万円3LDK70.38-
9044,521万円価格を確認する3,760万円3LDK65.15-
9055,262万円価格を確認する4,630万円3LDK75.77-
10014,568万円価格を確認する3,780万円3LDK66.02-
10034,877万円価格を確認する4,290万円3LDK70.38-
10044,517万円価格を確認する3,800万円3LDK65.15-
10055,267万円価格を確認する4,660万円3LDK75.77-
11014,574万円価格を確認する3,820万円3LDK66.02-
11034,882万円価格を確認する4,340万円3LDK70.38-
11044,523万円価格を確認する3,840万円3LDK65.15-
11055,274万円価格を確認する4,690万円3LDK75.77-
12034,895万円価格を確認する4,380万円3LDK70.38-
12044,533万円価格を確認する3,880万円3LDK65.15-
12055,289万円価格を確認する4,740万円3LDK75.77-
13034,925万円価格を確認する4,490万円3LDK70.38-
13044,562万円価格を確認する3,930万円3LDK65.15-
14034,929万円価格を確認する4,540万円3LDK70.38-
14044,562万円価格を確認する3,970万円3LDK65.15-
14055,329万円価格を確認する4,880万円3LDK75.77-
15034,946万円価格を確認する4,620万円3LDK70.38-
15044,579万円価格を確認する4,050万円3LDK65.15-
201
参考相場価格
4,635万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -
202
参考相場価格
3,954万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 56.36
  • -
203
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
204
参考相場価格
4,599万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 65.15
  • -
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参考相場価格
5,355万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
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参考相場価格
4,635万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -
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参考相場価格
4,965万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 65.15
  • -
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参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
401
参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ亀有資産性スコア

3.87
パークホームズ亀有の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ亀有

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ亀有居住エリアの評価

パークホームズ亀有

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ亀有新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築15年

新築時価格

3,370万円+1,265万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ亀有価格推移と将来予測

参考相場価格

4,635万円33万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ亀有201の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ亀有口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    食洗機やディスポーザーなど設備が充実している

  • 買い物・食事
    5

    アリオ亀有やスーパーが近く買い物に困らない

  • 暮らし・子育て
    3

    近くに救急対応の病院があり安心

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ亀有マンション概要

JR常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

パークホームズ亀有詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ亀有(パークホームズかめあり)
住所東京都葛飾区亀有3丁目2-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)15階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積56.36㎡〜75.77㎡
新築時価格3240万円〜4880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3954万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4484万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森のなかま保育園亀有ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区道上小学校
亀有中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※120000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ亀有間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
2LDK56.36m²3,954万円3,320万円
3LDK70.38m²4,857万円4,488万円

パークホームズ亀有売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円214〜233万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2022/03
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円231〜249万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2022/04
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円207〜225万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。