エピ桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩5分・築16年
2026年05月11日
エピ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エピ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 31.20m² - |
| 201 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1DK | 31.20m² 北西 |
| 302 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 31.20m² 南東 |
| 303 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 31.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1DK
- 31.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 31.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 31.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エピ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメエピ桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 180万円/m² | 3階 | 60.73m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.16m² | 1SLDK | coen | 築12年 |
| オススメ | エピ桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 11階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.45m² | 2SLDK | coen | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 140万円/m² | 12階 | 39.96m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,020万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.93m² | 1LDK | アルシア駒沢公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億2,300万円 | 201万円/m² | 5階 | 61.04m² | 3LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億580万円 | 173万円/m² | 11階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,900万円 | 162万円/m² | 6階 | 61.04m² | 2LDK | プレシス駒沢 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エピ桜新町賃貸履歴
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2025/03
- 11.7万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2021/09
- 11.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 2020/11
- 11.2万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2020/07
- 11.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.2m² | 1R | 築15年 |
| 2025/03 | 11.7万円/月 | 2階 | 31.2m² | 1R | 築15年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2021/09 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.2m² | 1R | 築11年 |
| 2020/11 | 11.2万円/月 | 2階 | 31.2m² | 1R | 築11年 |
| 2020/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.2m² | 1R | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エピ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エピ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円279万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エピ桜新町マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
子育て環境
2駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エピ桜新町マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線桜新町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エピ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エピ桜新町（エピさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢3丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エピ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 3,466万円 | 3,232万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.91m²
- 3階/6階建
エピ桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。