パークホームズ駒沢二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ駒沢二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 43.15m² | 南西 |
| 105 | 1億48万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 53.81m² | 南西 |
| 109 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.80m² | 北東 |
| 110 | 1億300万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.87m² | 北東 |
| 201 | 1億4,921万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 202 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 59.47m² | 南西 |
| 206 | 1億286万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 53.81m² | 南西 |
| 207 | 1億4,878万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.45m² | 南東 |
| 208 | 1億4,828万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
| 209 | 1億5,270万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 77.41m² | 南東 |
| 211 | 1億4,389万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 73.89m² | 北東 |
| 212 | 1億4,389万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 73.89m² | 北東 |
| 213 | 1億5,049万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.54m² | 北西 |
| 301 | 1億5,046万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 302 | 1億1,739万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 59.47m² | 南西 |
| 306 | 1億335万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.81m² | 南西 |
| 307 | 1億4,955万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.45m² | 南東 |
| 308 | 1億4,982万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
| 309 | 1億5,448万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 77.41m² | 南東 |
| 311 | 1億4,591万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 73.89m² | 北東 |
| 312 | 1億4,591万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 73.89m² | 北東 |
| 313 | 1億5,225万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 75.54m² | 北西 |
| 401 | 1億5,185万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 402 | 1億1,778万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 59.47m² | 南西 |
| 406 | 1億352万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 53.81m² | 南西 |
| 407 | 1億5,002万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.45m² | 南東 |
| 408 | 1億5,004万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
| 409 | 1億2,845万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 64.48m² | 南東 |
| 410 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 42.91m² | 北東 |
| 412 | 9,792万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 49.90m² | 北東 |
| 413 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 56.80m² | 北東 |
| 501 | 1億9,970万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 3LDK | 94.81m² | 南西 |
| 502 | 1億6,291万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 81.83m² | 南西 |
| 503 | 1億6,686万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 85.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 1LDK
- 43.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億48万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 53.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
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- 1億4,921万円
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- 75.45m²
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- 参考相場価格
- 1億5,270万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ駒沢二丁目売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/08
- 2023/12
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 178万円/m² | 3階 | 53.81m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億2,580万円 | 170万円/m² | 2階 | 73.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/12 | 成約7,430万円 | 138万円/m² | 1階 | 53.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/04 | 成約5,890万円 | 137万円/m² | 4階 | 42.91m² | 1LDK | 築1年 |
| 2019/09 | 新築9,590万円 | 112万円/m² | 5階 | 85.41m² | 3LDK | -- |
| 2019/09 | 新築9,980万円 | 121万円/m² | 5階 | 81.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメパークホームズ駒沢二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,250万円 | 215万円/m² | 1階 | 66.20m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,840万円 | 162万円/m² | 1階 | 54.35m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億350万円 | 182万円/m² | 3階 | 56.78m² | 1SLDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ駒沢二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 225万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,400万円 | 186万円/m² | 5階 | 66.40m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 1階 | 53.89m² | 2LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億1,290万円 | 172万円/m² | 3階 | 65.28m² | 3LDK | オープンレジデンシア駒沢 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 212万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億2,400万円 | 187万円/m² | 3階 | 66.20m² | 1SLDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,370万円 | 190万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パークホームズ駒沢ザレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ駒沢二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ駒沢二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,117万円623万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 188.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ駒沢二丁目マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
住環境
5駒沢公園最寄で、子育てや通勤に絶好の場所です。
交通利便性
5渋谷に出れば大抵の所に行けます。アクセスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
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子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ駒沢二丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ駒沢二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
パークホームズ駒沢二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ駒沢二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.91㎡〜94.81㎡ |
| 新築時価格 | 9580万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 618万円/坪〜697万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ駒沢二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.15m² | 8,353万円 | 5,926万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 1億352万円 | 9,205万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 1億5,003万円 | 1億2,240万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.19m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。