コートヒルズ広尾南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
コートヒルズ広尾南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南西 |
| 602 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.97m² | 南西 |
| 603 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.27m² | 南 |
| 604 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.04m² | 北東 |
| 605 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.04m²
- 北東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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コートヒルズ広尾南販売中・賃貸の物件（8件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートヒルズ広尾南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヒルズ広尾南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,519万円95万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 152.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヒルズ広尾南マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3雰囲気が良く、古くから住んでいる人も多く落ち着いています
アクセス
4地下鉄日比谷線で都心へのアクセスが良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
子育て環境
恵比寿
4駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートヒルズ広尾南マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
コートヒルズ広尾南詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヒルズ広尾南（コートヒルズひろおみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜74.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜516万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートヒルズ広尾南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.04m² | 4,659万円 | 3,307万円 |
| 1K | 29.55m² | 4,482万円 | 3,087万円 |
| 1LDK | 42.64m² | 6,228万円 | 7,237万円 |
コートヒルズ広尾南売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円352〜391万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 9階
- 当時築6年
- 2019/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円411〜451万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 15階
- 当時築9年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円396〜434万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,000万円〜1億6,000万円619〜660万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
スタイルハウス恵比寿現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,370万円〜1億4,370万円743〜798万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,640万円〜1億4,640万円758〜813万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.23m²
- 1階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。