2,249万円〜5,236万円
坪単価351万円/坪〜357万円/坪
最終更新2026年03月02日
AXAS桜台Exclusive資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
AXAS桜台Exclusive部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1K | 48.83m² | - |
| 102 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 35.04m² | - |
| 103 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 44.91m² | - |
| 201 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 202 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 203 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 204 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 205 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 206 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 301 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 302 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 303 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 304 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 305 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 306 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 401 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 402 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 403 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 404 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 405 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 501 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.11m² | - |
| 502 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 503 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 504 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 505 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1K
- 48.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 35.04m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2,350万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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AXAS桜台Exclusive売買履歴
- 2026/01
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 新築2,270万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,290万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,260万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.39m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,320万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | -- |
| 2009/07 | 新築2,270万円 | 105万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,180万円100万円/m²
- 21.76m²
- 1K
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- グラントゥルース桜台駅前
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- オススメAXAS桜台Exclusiveの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/05
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- 2019/06
- 2019/04
- 2018/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 100万円/m² | 3階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース桜台駅前 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 108万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,790万円 | 103万円/m² | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
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| 2021/09 | 成約5,290万円 | 90万円/m² | 2階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.87m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築5年 |
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| 2019/04 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.73m² | 3LDK | シアンズ練馬桜台 | 築11年 |
| 2018/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.67m² | 2LDK | シアンズ練馬桜台 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 65万円/m² | 3階 | 18.80m² | 1R | パレ・ホームズ桜台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.26上位10%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXAS桜台Exclusive価格推移と将来予測
参考相場価格
5,236万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85万円/m²
想定売買価格
AXAS桜台Exclusive101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXAS桜台Exclusiveマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5桜台
家賃が都心部に比べて安いのに、通勤が楽で助かっています。西友が24時間営業なのも便利です。
治安
5新桜台
新桜台駅周辺は治安が良く、街灯が多いので夜道でも安心して歩けます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AXAS桜台Exclusiveマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
AXAS桜台Exclusive詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXAS桜台Exclusive（アクサスさくらだいエクスクルーシブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜48.83㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AXAS桜台Exclusive間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,303万円 | 1,941万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。