シアンズ練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズ練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.73m² - |
| 102 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 52.75m² - |
| 103 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 50.58m² - |
| 201 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.73m² - |
| 202 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20万円/月 | 3LDK | 77.94m² - |
| 203 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 9.2万円/月 | 1K | 30.05m² - |
| 204 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.65m² - |
| 205 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 301 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 9.4万円/月 | 1K | 30.05m² - |
| 302 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.65m² - |
| 303 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 401 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 402 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 502 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 70.65m² - |
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 52.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 50.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.73m²
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- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 77.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,976万円
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- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 30.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シアンズ練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズ練馬桜台売買履歴
- 2019/04
- 2018/10
- 2015/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/07 | 新築4,798万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.65m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,838万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,058万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,948万円 | 69万円/m² | 5階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,478万円 | 66万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/05
- オススメシアンズ練馬桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 107万円/m² | 2階 | 21.10m² | 1K | AXAS桜台Exclusive | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| オススメ | シアンズ練馬桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,980万円 | 81万円/m² | 10階 | 85.73m² | 3LDK | プロステージ桜台 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 108万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,790万円 | 103万円/m² | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,660万円 | 86万円/m² | 4階 | 53.80m² | 1SLDK | パークハウス桜台 | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シアンズ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,801万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ練馬桜台マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜台
昔ながらの商店も多く、高いビルなども無いので落ち着きます。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ練馬桜台マンション概要
シアンズ練馬桜台は西武池袋線桜台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
シアンズ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ練馬桜台（シアンズねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 2548万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 2,189万円 | 1,913万円 |
| 2LDK | 55.65m² | 3,976万円 | 5,350万円 |
| 3LDK | 69.69m² | 5,047万円 | 7,107万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。