パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩6分・築14年
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩6分・築14年
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 7,323万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 8,004万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 7,498万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 7,673万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 7,822万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 9,689万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 8,699万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 8,500万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 54.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,133万円1370万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 5,301万円 | 3,479万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 6,851万円 | 5,171万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,673万円 | 6,693万円 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円253〜271万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円261〜286万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円270〜288万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円308〜326万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
グローリオ蘆花公園テラス棟現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円286〜301万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
グローリオ蘆花公園A棟現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円288〜304万円/坪
- 93〜103m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
グローリオ蘆花公園A棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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