パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 102 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 103 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 104 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 105 | 9,072万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 106 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 107 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 107 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 201 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 202 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 203 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 204 | 8,769万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 205 | 8,769万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 206 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 207 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 208 | 9,286万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 209 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 210 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 301 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 55.87m² | - |
| 302 | 9,548万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 303 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 304 | 8,873万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 305 | 8,873万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 306 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 307 | 8,872万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 308 | 9,353万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 309 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 310 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.85m² | - |
| 401 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 91.81m² | - |
| 402 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 403 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 404 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 405 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 406 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 407 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 54.29m² | - |
| 408 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 501 | 1億268万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 502 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.75m² | - |
| 503 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 504 | 9,099万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 506 | 1億121万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,587万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 73.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 7,380万円
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- 76.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
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- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 55.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,494万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 127万円/m² | 5階 | 81.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 104万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約5,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約6,030万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメパークホームズ千歳烏山ヴィステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,799万円 | 132万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,740万円 | 119万円/m² | 8階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億9,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園B棟 | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約1,920万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 113万円/m² | 6階 | 93.51m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 73.64m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,760万円 | 99万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 108万円/m² | 2階 | 67.32m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園A棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ヴィステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,586万円341万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5世田谷区で利便性が高い割に家賃が安くコスパが良い
住民の雰囲気
4小さい子どもがいる家族が多く住人同士の挨拶もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ヴィステージマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ千歳烏山ヴィステージ、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ（パークホームズちとせからすやまヴィステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 6,368万円 | 3,928万円 |
| 2LDK | 68.39m² | 8,084万円 | 5,884万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,929万円 | 7,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.51m²
- 5階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。