4,237万円〜7,199万円
坪単価312万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークハウス西早稲田部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 102 | 6,980万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 103 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.98m² | - |
| 104 | 5,908万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 105 | 5,529万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 106 | 6,647万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 201 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 202 | 7,107万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 203 | 5,584万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 204 | 5,978万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 205 | 5,602万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 206 | 6,736万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 302 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 303 | 7,144万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 304 | 5,612万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 305 | 6,008万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 306 | 5,630万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 307 | 6,774万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 401 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 402 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 403 | 7,164万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 404 | 5,631万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 405 | 6,027万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 406 | 5,650万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 407 | 6,794万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 501 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 502 | 7,199万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 503 | 5,727万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 58.98m² | - |
| 504 | 6,054万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 505 | 5,673万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 506 | 6,823万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 601 | 5,975万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 602 | 6,053万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 603 | 5,674万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 604 | 6,825万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 44.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 58.98m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.88m²
- -
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- 7,107万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.37m²
- -
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- 5,584万円
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- 6,180万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス西早稲田資産性スコア
4.35上位7%
パークハウス西早稲田の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス西早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西早稲田口コミ(15件)
- 周辺環境4
リーズナブルなチェーン店や気軽に入れる飲食店が多い
- 周辺環境4
駅前に生活に必要なお店や飲食店、ホテルが揃っている
- アクセス4
JRと東西線の乗り換えやタクシー乗り場があり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス西早稲田マンション概要
パークハウス西早稲田は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
パークハウス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜73.37㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.88m² | 4,329万円 | 4,741万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 5,673万円 | 6,749万円 |
| 3LDK | 70.13m² | 6,825万円 | 1億417万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円503〜531万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円358〜378万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
グランベル西早稲田プレシャス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。