シティハウス志村三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス志村三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 302 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 303 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 304 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 305 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 306 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 307 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 308 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス志村三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティハウス志村三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,519万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス志村三丁目マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
志村三丁目
5駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス志村三丁目マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス志村三丁目（シティハウスしむらさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜85.42㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.01m² | 4,366万円 | 3,597万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 5,300万円 | 4,854万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 6,961万円 | 5,591万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円274〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
シティテラス板橋蓮根現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円277〜328万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
メインステージ板橋志村II現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円220〜237万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
コスモフォーラム城北公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.21m²
- 3階/10階建
シティハウス志村三丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：