5,039万円〜6,826万円
坪単価 262万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.4万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年08月03日
シティテラス板橋蓮根
板橋区・蓮根駅 徒歩7分・築14年
5,039万円〜6,826万円
坪単価 262万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 15.3万円〜20.4万円/月
3.4%〜3.9%
上位15%
4.15最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シティテラス板橋蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティテラス板橋蓮根部屋別の参考相場価格
35部屋 / 350部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.86m² - |
| 202 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 203 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.84m² - |
| 204 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 205 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 206 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 207 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 208 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 209 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 210 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 211 | 6,084万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 212 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.96m² - |
| 213 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.06m² - |
| 214 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 215 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 216 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 217 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 218 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 219 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 220 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 221 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 222 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 223 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 224 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 72.86m² - |
| 225 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 226 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 227 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.00m² - |
| 228 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 229 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 230 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 231 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 232 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 233 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 234 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 235 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 58.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- -
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209
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
シティテラス板橋蓮根販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス板橋蓮根売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約6,330万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 8階 | 72.88m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- オススメシティテラス板橋蓮根の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,180万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋蓮根 | 築11年 |
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 96万円/m² | 4階 | 25.88m² | 1K | ディアレイシャス東京ノースパレス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| オススメ | シティテラス板橋蓮根の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,830万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,798万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,110万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村2 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約6,208万円 | 87万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス板橋蓮根販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,780万円 | 108万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,580万円 | 105万円/m² | 10階 | 72.02m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,380万円 | 102万円/m² | 9階 | 72.02m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,580万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティテラス板橋蓮根賃貸履歴
- オススメシティテラス板橋蓮根現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 25万円/月
- 72.02m²
- --
- 9階
- 当時築13年
- 2025/10
- 19.5万円/月
- 72.02m²
- --
- 6階
- 当時築13年
- 2025/09
- 20.5万円/月
- 72.02m²
- --
- 8階
- 当時築13年
- 2025/06
- 22万円/月
- 72.02m²
- --
- 8階
- 当時築13年
- 2025/05
- 21.2万円/月
- 72.02m²
- --
- 5階
- 当時築13年
- 2025/04
- 22.5万円/月
- 72.02m²
- --
- 8階
- 当時築13年
- 2025/03
- 19万円/月
- 72.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2025/03
- 23.5万円/月
- 72.02m²
- --
- 8階
- 当時築13年
- 2024/11
- 19.8万円/月
- 72.88m²
- --
- 1階
- 当時築12年
- 2024/09
- 21万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | シティテラス板橋蓮根 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 25万円/月 | 9階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/10 | 19.5万円/月 | 6階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/09 | 20.5万円/月 | 8階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 8階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/05 | 21.2万円/月 | 5階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/04 | 22.5万円/月 | 8階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 23.5万円/月 | 8階 | 72.02m² | -- | 築13年 |
| 2024/11 | 19.8万円/月 | 1階 | 72.88m² | -- | 築12年 |
| 2024/09 | 21万円/月 | 1階 | - | -- | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティテラス板橋蓮根資産性スコア
4.15上位15%
シティテラス板橋蓮根の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス板橋蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス板橋蓮根災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...シティテラス板橋蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
6,195万円268万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
想定売買価格
シティテラス板橋蓮根201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス板橋蓮根マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5蓮根
板橋区は都内23区の中でも比較的落ち着いていると言われ、蓮根駅周辺も大きな繁華街がない分、治安面で安心感があります。駅前や商店街、主要な交差点付近は夜間でも街灯が多く、防犯カメラの設置も進ん...
住みやすさ
2志村三丁目
坂道が多いので、足腰に自信がない人や高齢者には少し大変かもしれません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス板橋蓮根マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数350戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス板橋蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス板橋蓮根（シティテラスいたばしはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（350部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4847万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 350台 駐車費※1：3000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス板橋蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 5,200万円 | 4,090万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 6,355万円 | 5,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ蓮根アルティア
5,470万円- 3LDK
- 78.86m²
- 5階/5階建
シティテラス板橋蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。