フォレセーヌ赤坂氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレセーヌ赤坂氷川町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5億2,464万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 154.02m² | - |
| 102 | 3億8,263万円 | 価格を確認する | 1億8,200万円 | 2LDK | 113.16m² | - |
| 201 | 4億6,457万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 2LDK | 132.08m² | - |
| 202 | 3億6,151万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 2LDK | 105.22m² | - |
| 203 | 3億4,591万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 100.86m² | - |
| 204 | 2億7,525万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 1LDK | 83.29m² | - |
| 301 | 4億6,507万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 2LDK | 132.08m² | - |
| 302 | 3億6,195万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 2LDK | 105.22m² | - |
| 303 | 3億4,631万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 2LDK | 100.86m² | - |
| 304 | 2億7,841万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 1LDK | 83.29m² | - |
| 401 | 4億6,361万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 2LDK | 132.08m² | - |
| 402 | 3億6,068万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 105.22m² | - |
| 403 | 3億4,845万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 2LDK | 100.86m² | - |
| 404 | 2億7,856万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 1LDK | 83.29m² | - |
| 501 | 5億5,150万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 502 | 3億9,334万円 | 価格を確認する | 2億400万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 503 | 5億2,434万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 601 | 5億4,678万円 | 価格を確認する | 3億5,700万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 602 | 3億9,459万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 603 | 5億1,977万円 | 価格を確認する | 2億6,900万円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 701 | 5億2,072万円 | 価格を確認する | 3億6,600万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 702 | 3億7,549万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 703 | 5億18万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 801 | 5億2,702万円 | 価格を確認する | 3億7,400万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 802 | 3億8,007万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 803 | 5億967万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 901 | 5億3,902万円 | 価格を確認する | 3億8,500万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 902 | 3億8,896万円 | 価格を確認する | 2億3,700万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 903 | 5億2,117万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 1001 | 5億5,448万円 | 価格を確認する | 3億9,300万円 | 3LDK | 158.26m² | - |
| 1002 | 4億47万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 2LDK | 114.80m² | - |
| 1003 | 5億3,596万円 | 価格を確認する | 3億円 | 2LDK | 153.11m² | - |
| 1101 | 7億6,374万円 | 価格を確認する | 6億5,800万円 | 4LDK | 217.56m² | - |
| 1102 | 6億5,912万円 | 価格を確認する | 5億1,300万円 | 3LDK | 186.29m² | - |
| 1201 | 12億3,797万円 | 価格を確認する | 12億500万円 | 4LDK | 350.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5億2,464万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 3LDK
- 154.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億8,263万円
- 新築時価格
- 1億8,200万円
- 2LDK
- 113.16m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4億6,457万円
- 新築時価格
- 2億3,900万円
- 2LDK
- 132.08m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億6,151万円
- 新築時価格
- 1億7,100万円
- 2LDK
- 105.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3億4,591万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 2LDK
- 100.86m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億7,525万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 1LDK
- 83.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4億6,507万円
- 新築時価格
- 2億4,300万円
- 2LDK
- 132.08m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3億6,195万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 2LDK
- 105.22m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3億4,631万円
- 新築時価格
- 1億7,500万円
- 2LDK
- 100.86m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2億7,841万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 1LDK
- 83.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フォレセーヌ赤坂氷川町販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレセーヌ赤坂氷川町売買履歴
- 2025/03
- 2019/11
- 2016/01
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約1億7,400万円 | 172万円/m² | 2階 | 100.86m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 新築12億500万円 | 343万円/m² | 12階 | 350.60m² | 4LDK | -- |
| 2009/04 | 新築5億1,200万円 | 274万円/m² | 11階 | 186.29m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築6億5,900万円 | 302万円/m² | 11階 | 217.56m² | 4LDK | -- |
| 2009/04 | 新築3億円 | 195万円/m² | 10階 | 153.11m² | 2LDK | -- |
| 2009/04 | 新築2億4,400万円 | 212万円/m² | 10階 | 114.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3億4,400万円 | 408万円/m² | 38階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億8,900万円 | 406万円/m² | 9階 | 71.07m² | 2LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 273万円/m² | 4階 | 61.86m² | 1LDK | プレミスト赤坂檜町公園 | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約2億200万円 | 394万円/m² | 11階 | 51.21m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4億3,900万円 | 520万円/m² | 37階 | 84.31m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億8,800万円 | 320万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,980万円 | 303万円/m² | 9階 | 42.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3億9,600万円 | 475万円/m² | 32階 | 83.26m² | 2LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3億7,600万円 | 396万円/m² | 20階 | 94.76m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 373万円/m² | 22階 | 55.67m² | 1LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレセーヌ赤坂氷川町資産性スコア
4.69上位3%
フォレセーヌ赤坂氷川町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォレセーヌ赤坂氷川町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレセーヌ赤坂氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
5億2,464万円2675万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 340.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 201.6万円/m²
想定売買価格
フォレセーヌ赤坂氷川町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+139.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレセーヌ赤坂氷川町マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2赤坂
赤坂駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業している店が多い分、夜間の騒がしさが気になることもあります。
防災・安全性
2六本木一丁目
六本木一丁目駅周辺は治安が良いと感じますが、週末の夜間は酔っ払いによる騒ぎが見られることもあり、女性の一人歩きは注意が必要です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレセーヌ赤坂氷川町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線赤坂駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 東京を代表する複合施設の一つ、アークヒルズが近くにあります。春は桜のライトアップ、夏はビアホール、休日にはイベントが多数開催され、子どもから大人まで楽しめる施設となっています。敷地内には緑も多く、のんびりと過ごせるでしょう。
フォレセーヌ赤坂氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレセーヌ赤坂氷川町（フォレセーヌあかさかひかわちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂6丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.29㎡〜350.6㎡ |
| 新築時価格 | 12500万円〜120500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,081万円/坪〜1,171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：45000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレセーヌ赤坂氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.29m² | 2億7,841万円 | 1億834万円 |
| 2LDK | 114.8m² | 3億9,396万円 | 2億4,074万円 |
| 3LDK | 158.26m² | 5億4,290万円 | 3億7,783万円 |
| 4LDK | 284.08m² | 10億85万円 | 4億3,199万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークコート赤坂桜坂
5億9,800万円- 2LDK
- 92.87m²
- 9階/13階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。