コートオリエール
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩4分・築17年
2026年04月20日
コートオリエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートオリエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 31.33m² 南西 |
| 103 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 30.84m² 南西 |
| 201 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 31.33m² 南西 |
| 204 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 32.92m² 北西 |
| 302 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 31.33m² 南西 |
| 305 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 307 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 28.42m² 北西 |
| 308 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 29.49m² 北西 |
| 309 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 29.49m² 北西 |
| 310 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 22.17m² 北東 |
| 311 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 25.11m² 東 |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 25.80m² 北西 |
| 405 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1R | 33.88m² 北西 |
| 408 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 26.88m² 北西 |
| 410 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.11m² 南東 |
| 501 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 32.75m² 南東 |
| 502 | 1億732万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 2LDK | 66.06m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 31.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 30.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1K
- 31.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 32.92m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 31.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 28.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 29.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 29.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 22.17m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/12
- オススメコートオリエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 136万円/m² | 2階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約9,980万円 | 139万円/m² | 2階 | 71.33m² | 2LDK | サンクタス代々木上原 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約1億5,200万円 | 201万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ルジェンテ代々木上原 | 築9年 |
| オススメ | コートオリエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 4階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,950万円 | 129万円/m² | 6階 | 38.17m² | 1LDK | ジェイパレス代々木八幡 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約9,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 80.33m² | 2LDK | サンクタス代々木上原 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約1億100万円 | 125万円/m² | 2階 | 80.33m² | 1LDK | サンクタス代々木上原 | 築16年 |
| 2019/11 | 成約7,280万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.69m² | 1LDK | サンクタス代々木上原 | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 3階 | 59.15m² | 2LDK | ルジェンテ代々木上原 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約8,400万円 | 150万円/m² | 3階 | 55.70m² | 2LDK | ルジェンテ代々木上原 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートオリエール賃貸履歴
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 38.96m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/12
- 14.4万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/12
- 11.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2021/02
- 15.1万円/月
- 38.96m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
- 2019/07
- 11万円/月
- 30.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2019/07
- 10.9万円/月
- 28.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2019/06
- 11.4万円/月
- 31.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2019/03
- 12.8万円/月
- 33.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2019/03
- 11.4万円/月
- 31.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2019/03
- 11.4万円/月
- 33.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 5階 | 38.96m² | 1DK | 築16年 |
| 2023/12 | 14.4万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/12 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2021/02 | 15.1万円/月 | 5階 | 38.96m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/07 | 11万円/月 | 5階 | 30.34m² | 1K | 築10年 |
| 2019/07 | 10.9万円/月 | 3階 | 28.42m² | 1K | 築10年 |
| 2019/06 | 11.4万円/月 | 3階 | 31.33m² | 1K | 築10年 |
| 2019/03 | 12.8万円/月 | 4階 | 33.88m² | 1R | 築10年 |
| 2019/03 | 11.4万円/月 | 4階 | 31.33m² | 1K | 築10年 |
| 2019/03 | 11.4万円/月 | 3階 | 33.23m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートオリエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートオリエール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,073万円381万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートオリエールマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
子育て環境
4代々木上原
家賃は高めですが、その分落ち着いた環境と便利さがあり、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には価値を感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートオリエールマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
コートオリエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートオリエール（こーとおりえーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.17㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートオリエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.84m² | 3,886万円 | 2,284万円 |
| 1K | 29.49m² | 3,859万円 | 2,453万円 |
| 2LDK | 66.06m² | 1億732万円 | 8,665万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.43m²
コートオリエールの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。